冷冬和暖冬的判別標準是什么？國家標準《冷冬等級》（GB/T33675-2017）和《暖冬等級》（GB/T21983-2020），歸山對冷冬和暖冬給出了明確定義。

攝/陳淑蓮貴州師范大學國際旅游文化學院副教授張玥唯在接受中國新聞周刊采訪時指出，深淺當前云南民宿的發(fā)展已經從滿足基本住宿需求，深淺逐漸轉變?yōu)橐环N生活方式的想象，甚至成為旅游目的地本身。長三角成為云南旅居第一大客源地，去丘壑銀發(fā)族偏好康養(yǎng)型旅居，年輕人則熱衷于旅創(chuàng)與體驗。

與此同時，須盡盡管云南旅居市場整體活躍，部分地區(qū)的民宿卻仍面臨冰火兩重天的局面。多數人如朱莉一樣，歸山在房屋空置時選擇將其出租，或通過中介托管為民宿，兼顧自住與投資需求。與此同時，深淺云南省文化和旅游廳的數據顯示，深淺2025年上半年，云南旅居收入達236億元，280.3萬人在云南旅居，同比增長45.4%，游客平均停留91天，同比延長11天，遠超傳統(tǒng)短期旅游的停留周期。

數據顯示，去丘壑今年以來，省外人士在云南購買商品住房超2.9萬套，占全省購房套數的31.7%。朱莉提到，須盡在云南購置完房產后，須盡發(fā)現有很多來自全國各地的人在此置業(yè)，由此結識了一些朋友，也有一些不認識的網友向她咨詢云南購房情況，很多人都有一種對云南慢生活的向往。

來源：歸山中國新聞周刊投資需保持理性2024年春節(jié)期間，在北京工作的安徽姑娘朱莉在云南西雙版納購置了一套七八十平方米的三居室。他提到，深淺云南省房地產有一個突出的特點，就是省外到云南買房的人越來越多。今年以來，去丘壑云南省房地產市場明顯回暖，投資和銷售面積的增速，均高于全國8個百分點。數據顯示，須盡1—9月份，全國新建商品房銷售面積65835萬平方米，同比下降5.5%。她表示，歸山云南旅游存在明顯淡旺季，對跟風入局的運營者而言，最大難題在于如何在半年忙、半年閑的周期中，在有限的時間周期內跑贏投入的成本。不要買期房朱莉選擇在西雙版納購房，深淺是深思熟慮后的結果。她說，去丘壑當時綜合考慮了幾個城市，認為西雙版納的房屋總價在可承受范圍內，且當時房價整體也已趨穩(wěn)，出租的話旺季收益也不錯。