庫克選擇此刻來到中國，奧西被業(yè)界視為對中國市場的重視與信心釋放。

數(shù)據(jù)顯示，新黎1—9月份，全國新建商品房銷售面積65835萬平方米，同比下降5.5%。她表示，奧西云南旅游存在明顯淡旺季，對跟風(fēng)入局的運(yùn)營者而言，最大難題在于如何在半年忙、半年閑的周期中，在有限的時(shí)間周期內(nèi)跑贏投入的成本。

不要買期房朱莉選擇在西雙版納購房，新黎是深思熟慮后的結(jié)果。她說，奧西當(dāng)時(shí)綜合考慮了幾個(gè)城市，認(rèn)為西雙版納的房屋總價(jià)在可承受范圍內(nèi)，且當(dāng)時(shí)房價(jià)整體也已趨穩(wěn)，出租的話旺季收益也不錯(cuò)。他說，新黎全國多地已取消限購，廣州、深圳等城市政策大幅松綁，投資選項(xiàng)更加多元，應(yīng)客觀比較不同區(qū)域潛力。

不少受訪者向中國新聞周刊透露，奧西其在云南購房既為自住，亦兼顧投資屬性。許多投資者懷著期待進(jìn)入市場，新黎但缺乏辨識(shí)度的民宿主題和可持續(xù)的高質(zhì)量服務(wù)，成為民宿運(yùn)營中最常見的問題。

單身人士、奧西自由職業(yè)者或計(jì)劃退休的人群，可先嘗試旅居半年到一年，再?zèng)Q定是否定居。她偏向于央企，新黎看重其基本的品質(zhì)保障和交付能力，新黎在區(qū)位選擇上，她考慮小區(qū)附近規(guī)劃有西雙版納歌朗河文旅綜合體這樣的大型項(xiàng)目，未來可能具備升值潛力，她認(rèn)為即便不升值，大量游客的涌入也對短租或改作民宿非常有利。期內(nèi)，奧西五礦地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率為77.2%（2024年末為77.4%），凈負(fù)債率較上年末上升12.1個(gè)百分點(diǎn)至215.4%。私有化建議，新黎則為計(jì)劃股東提供了退出機(jī)會(huì)，且無需承受因股份流動(dòng)性不足而產(chǎn)生的折讓。官方信息顯示，奧西目前中國五礦擁有9家上市公司，奧西包括中國中冶（601618.SH、1618.HK）A+H兩地上市公司，鹽湖股份（000792.SZ）、株冶集團(tuán)（600961.SH）、中鎢高新（000657.SZ）、五礦發(fā)展（600058.SH）、五礦新能（688779.SH）、五礦資本（600390.SH）六家內(nèi)地上市公司，以及五礦資源（1208.HK）、五礦地產(chǎn)（0230.HK）兩家香港上市公司。這將有助于減少管理及合規(guī)的復(fù)雜性，新黎提升整體營運(yùn)效率及決策效能。股價(jià)低迷固然是走向私有化的原因之一，奧西但核心還是業(yè)績突圍之難。