今年5月10日起，預(yù)售新修訂的《婚姻登記條例》實(shí)施，婚姻登記地域限制取消，新人領(lǐng)證不再需要戶口本，婚姻登記全國(guó)各地通辦。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，龍加從當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，龍加包括上海、杭州、成都等市場(chǎng)表現(xiàn)較好，這些人口導(dǎo)入速度快、科技創(chuàng)新有活力的城市，將扮演新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的領(lǐng)頭羊角色。隨著戶籍、鄧超都?jí)旱哪晖恋?、?cái)稅、金融等領(lǐng)域改革的深層推進(jìn)，促進(jìn)與房地產(chǎn)相關(guān)的資源要素在全國(guó)范圍內(nèi)會(huì)更高效地配置，利好房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

這說(shuō)明房地產(chǎn)一系列工作，不住不住要從區(qū)域發(fā)展角度做好系列工作。從未提及到推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展本次全會(huì)在加大保障和改善民生力度，冠保扎實(shí)推進(jìn)全體人民共同富裕的內(nèi)容中，明確提出要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。多位分析師認(rèn)為，預(yù)售這說(shuō)明，未來(lái)房地產(chǎn)住房需求與供給之間的良性互動(dòng)或進(jìn)一步顯現(xiàn)。

相比于2020年10月十九屆五中全會(huì)公報(bào)未提及房地產(chǎn)內(nèi)容，龍加本次提出要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，龍加一方面體現(xiàn)了中央對(duì)房地產(chǎn)的重視，另一方面也表明房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容，進(jìn)一步明確‘十五五房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)。其進(jìn)一步指出，鄧超都?jí)旱哪晷袠I(yè)管理要推進(jìn)人房地錢(qián)模式，鄧超都?jí)旱哪昙锤鶕?jù)不同群體需求，匹配相應(yīng)住房供給及配套服務(wù)，來(lái)決定供地，再通過(guò)先租后買(mǎi)、保障+市場(chǎng)的新模式，實(shí)現(xiàn)供需良性循環(huán)。

近年來(lái)，不住不住居民住房需求發(fā)生重大變化，改善性住房需求明顯釋放，居民對(duì)住房品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)環(huán)境提出了更高要求。多位分析師認(rèn)為，冠保在推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)下，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、好房子建設(shè)、高質(zhì)量開(kāi)展城市更新等有望被列入十五五規(guī)劃建議中。其中，預(yù)售西雙版納州省外購(gòu)房占比達(dá)到74.9%，保山市、楚雄州、麗江市均達(dá)40%以上，昆明市目前達(dá)30%以上。在大城市購(gòu)房壓力太大，龍加也一直在搬家，就特別想有個(gè)房子作為寄托。張玥唯建議，鄧超都?jí)旱哪陮?duì)于懷揣投資或開(kāi)民宿夢(mèng)想前往云南購(gòu)房的外省人士，一是要評(píng)估自身投資實(shí)力。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國(guó)新聞周刊采訪時(shí)指出，不住不住云南不少地方都在有意識(shí)地結(jié)合云南豐富的文化旅游資源，不住不住引導(dǎo)和吸納更多省外購(gòu)房需求，從而激活本地市場(chǎng)。（應(yīng)受訪者要求，冠保朱莉、劉一為化名）作者：陳淑蓮。