莫剛凡自己深有體會，知覺從2018年到2023年，砂糖桔連續(xù)五年都是低價，最便宜時每斤僅三毛錢。

股東難以在不受到不利價格影響的情況下，知覺進行大量場內(nèi)出售。五礦地產(chǎn)是中國五礦集團的下屬公司，知覺也是國資委首批確定的16家地產(chǎn)主業(yè)央企之一。

集團官網(wǎng)顯示，知覺五礦地產(chǎn)、中冶置業(yè)兩個房地產(chǎn)開發(fā)平臺公司，近年開發(fā)了如園、九璽臺、萬樾臺、西棠、蔚藍東岸等高端住宅。自2022年以來，知覺五礦地產(chǎn)已連續(xù)三年出現(xiàn)虧損，公司高層一度表示要確?；钕氯?，如今這家低調(diào)的央企終是走向了退市之路。私有化后，知覺能更專注于長期業(yè)務規(guī)劃及資源整合，不再受制于短期市場波動及合規(guī)壓力。

10月23日，知覺要約人要求董事會向計劃股東提呈該建議，擬以安排方式將五礦地產(chǎn)私有化。凈虧損規(guī)模為5.80億港元，知覺歸屬于股權持有人之應占虧損為5.85億港元。

要約人的財務顧問中金公司確信，知覺要約人具備充足財務資源，履行其應付現(xiàn)金代價的付款責任。目前，知覺中國五礦已形成以金屬礦產(chǎn)、冶金工程建設、貿(mào)易物流、金融地產(chǎn)為主的業(yè)務體系。白禹翰預計，知覺中國市場的銷量低迷狀況將延續(xù)至2026年，必須假設總體市場狀況不會改善的可能性。白禹翰稱，知覺保時捷需要大規(guī)模的解決方案，接下來的重點是調(diào)整工資水平和額外福利，而非裁員。盡管北美仍是保時捷第一大市場，知覺但受到美國進口關稅的影響，保時捷的財務狀況也進一步承壓。更重要的是，知覺保時捷昔日最大市場中國的銷量大幅滑坡。不過歷經(jīng)投資人長期批評后，知覺就在上周，奧博穆將保時捷CEO一職讓與前邁凱倫CEO邁克爾·萊特（MichaelLeiters），后者將于2026年初上位。