不過也有例外，其中，第一經濟大省廣東去年末城鎮(zhèn)常住人口9701萬人，占常住人口比重（常住人口城鎮(zhèn)化率）75.91%，城鎮(zhèn)化率位居全國第四。

其進一步指出，行業(yè)管理要推進人房地錢模式，即根據不同群體需求，匹配相應住房供給及配套服務，來決定供地，再通過先租后買、保障+市場的新模式，實現供需良性循環(huán)。近年來，居民住房需求發(fā)生重大變化，改善性住房需求明顯釋放，居民對住房品質、物業(yè)服務、社區(qū)環(huán)境提出了更高要求。

多位分析師認為，在推動房地產高質量發(fā)展目標下，加快構建房地產發(fā)展新模式、好房子建設、高質量開展城市更新等有望被列入十五五規(guī)劃建議中。另外，存量商品房、存量閑置土地的高質量盤活和有效利用，也可能成為房地產高質量發(fā)展的重要內容。同時，本次全會還提出以新需求引領新供給，以新供給創(chuàng)造新需求。

易居研究院副院長嚴躍進指出，理解房地產高質量發(fā)展可從幾個方面來把握：立足十四五經驗與啟示基礎上，在十五五階段穩(wěn)妥推進，兼顧穩(wěn)定與改革。其進一步表示，隨著十五五時期更多投資于人的政策（如育兒補貼、教育免費等）和完善收入分配制度的舉措落地，將從人口基礎和消費能力兩端，為房地產市場長期健康發(fā)展釋放潛在活力。

此外，業(yè)內人士認為，全會提出堅決破除阻礙全國統(tǒng)一大市場建設卡點堵點，也可能為房地產帶來利好。分析人士認為，全會明確的發(fā)展方向，標志著房地產行業(yè)邁入新階段。還是那句話，每個人把自己的事干好，每個車型要把自己的營銷工作做好，每一款車都要賣好。除了樂道L60的改款，四季度接下來我們沒有新車要發(fā)了，但是我們軟件一定要按時高質量地交付。會議的目標和氣氛非常明確，就是為沖刺四季度盈利目標吹響沖鋒號。隨著樂道L90、蔚來全新ES8上市并熱銷，蔚來逐漸走出低谷，外界對公司經營信心顯著增強。前一段時間（任）少卿接受了一個專訪，我覺得把我們很多的思考講得很明確。