今年以來(lái)，風(fēng)雨云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯回暖，投資和銷(xiāo)售面積的增速，均高于全國(guó)8個(gè)百分點(diǎn)。

多位分析師認(rèn)為，西樓這說(shuō)明，未來(lái)房地產(chǎn)住房需求與供給之間的良性互動(dòng)或進(jìn)一步顯現(xiàn)。相比于2020年10月十九屆五中全會(huì)公報(bào)未提及房地產(chǎn)內(nèi)容，夜也淚本次提出要推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，夜也淚一方面體現(xiàn)了中央對(duì)房地產(chǎn)的重視，另一方面也表明房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容，進(jìn)一步明確‘十五五房地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)。

其進(jìn)一步指出，不聽(tīng)行業(yè)管理要推進(jìn)人房地錢(qián)模式，不聽(tīng)即根據(jù)不同群體需求，匹配相應(yīng)住房供給及配套服務(wù)，來(lái)決定供地，再通過(guò)先租后買(mǎi)、保障+市場(chǎng)的新模式，實(shí)現(xiàn)供需良性循環(huán)。近年來(lái)，清歌居民住房需求發(fā)生重大變化，改善性住房需求明顯釋放，居民對(duì)住房品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)環(huán)境提出了更高要求。多位分析師認(rèn)為，風(fēng)雨在推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)下，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、好房子建設(shè)、高質(zhì)量開(kāi)展城市更新等有望被列入十五五規(guī)劃建議中。

另外，西樓存量商品房、存量閑置土地的高質(zhì)量盤(pán)活和有效利用，也可能成為房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要內(nèi)容。同時(shí)，夜也淚本次全會(huì)還提出以新需求引領(lǐng)新供給，以新供給創(chuàng)造新需求。

易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，不聽(tīng)理解房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展可從幾個(gè)方面來(lái)把握：不聽(tīng)立足十四五經(jīng)驗(yàn)與啟示基礎(chǔ)上，在十五五階段穩(wěn)妥推進(jìn)，兼顧穩(wěn)定與改革。其進(jìn)一步表示，清歌隨著十五五時(shí)期更多投資于人的政策（如育兒補(bǔ)貼、清歌教育免費(fèi)等）和完善收入分配制度的舉措落地，將從人口基礎(chǔ)和消費(fèi)能力兩端，為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展釋放潛在活力。這是蔚來(lái)每季度初舉行的小范圍季度會(huì)議，風(fēng)雨參會(huì)范圍為一定職級(jí)以上的中高層人員。所以經(jīng)歷困難時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)也好，西樓痛苦記憶能留的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)。所以今年四季度是很特別的一個(gè)季度，夜也淚大家每一天都不能耽誤，一定不能懈怠，一定不能松勁。現(xiàn)在行業(yè)新車(chē)效應(yīng)非常強(qiáng)，不聽(tīng)我們身處在需求預(yù)測(cè)非常難的這么一個(gè)時(shí)代，不聽(tīng)怎么適應(yīng)現(xiàn)在智能電動(dòng)汽車(chē)市場(chǎng)的變化？昨天我跟一些汽車(chē)公司的董事長(zhǎng)在北京聊這個(gè)事情，大家都覺(jué)得很挑戰(zhàn)，但是如果我們能夠做到行業(yè)里相對(duì)來(lái)說(shuō)最準(zhǔn)確的那一家，那我們就能成功。我們今天的走的每一步都是為了長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)力，清歌團(tuán)隊(duì)要培養(yǎng)把長(zhǎng)期目標(biāo)和短期執(zhí)行結(jié)合起來(lái)的能力，每個(gè)人都要把自己的事情干好。