（三）客戶購入標準黃金，星首款交易所免征增值稅，并按照實際成交價格向買入方客戶開具普通發(fā)票。

翻身資本王斌的房子位于一線城市的衛(wèi)星城，被曝2021年初購入，被曝是一套97平方米的三居室，原房主買入后一直沒有裝修，所以王斌買的是二手房，房子實際是新房現(xiàn)房。王斌說，拿下他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。

王斌大學畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，獨家大單2019年底，他將經(jīng)營的飯店盤了出去，此后一直沒有找到合適的投資機會。2023年下半年，蘋果屏楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬元的房貸變成負擔。一位中介告訴經(jīng)濟觀察報，折疊他的一位客戶與買家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢還尾款，最終沒有完成交易，買家比較同情賣家，沒有收違約金。

楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，全部2019年底購入，目前房貸尾款本金還剩230多萬元。買房一方面是為了改善居住條件，星首款另一方面，他認為當時的房價適合抄底。

到2024年春節(jié)后，被曝飯店每月虧損超過10萬元，其他投資也處于燒錢狀態(tài)，看不到盈利的希望。賣掉市區(qū)的房子雖然讓馬燕心痛了很長時間，拿下但縣城房子的月供只有3000多元，拿下他們一家生活質(zhì)量迅速改善，假期也敢出門旅游了，還兩套房的月供時，買衣服和化妝品都需要盤算半天。但這是一步險棋，獨家大單一旦斷供，銀行有兩種選擇：一種是和業(yè)主談，暫停還貸幾個月。不賣的話，蘋果屏按照現(xiàn)在的收入情況，斷供是早晚的事，一旦被銀行法拍，損失更大。王斌說，折疊當時，他身家上千萬，投資飯店的錢只占他個人財富的一小部分。上述中介告訴經(jīng)濟觀察報，全部他的一位客戶同樣因為收入下降需要賣房，全部買家也同意業(yè)主使用購房款償還銀行尾款，但還差20萬元，借了幾天也沒有湊齊，最終只能解約。她說，星首款買房時，她和丈夫分別向同學借了不少錢才湊夠首付款，沒想到賣房時還得借錢，雖然損失慘重，但她也解脫了。