楊清的房子至今累計(jì)還款近100萬(wàn)元，海天劃房貸尾款本金還剩下230萬(wàn)元左右。

王斌說(shuō)，味業(yè)他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。王斌大學(xué)畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，推出2019年底，他將經(jīng)營(yíng)的飯店盤(pán)了出去，此后一直沒(méi)有找到合適的投資機(jī)會(huì)。

2023年下半年，年A擬使楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬(wàn)元的房貸變成負(fù)擔(dān)。一位中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，股員工持股計(jì)他的一位客戶(hù)與買(mǎi)家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢(qián)還尾款，最終沒(méi)有完成交易，買(mǎi)家比較同情賣(mài)家，沒(méi)有收違約金。楊清的小兩居位于一線(xiàn)城市的核心區(qū)，用1億元2019年底購(gòu)入，目前房貸尾款本金還剩230多萬(wàn)元。

買(mǎi)房一方面是為了改善居住條件，激勵(lì)基金另一方面，他認(rèn)為當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)適合抄底。到2024年春節(jié)后，海天劃飯店每月虧損超過(guò)10萬(wàn)元，其他投資也處于燒錢(qián)狀態(tài)，看不到盈利的希望。

賣(mài)掉市區(qū)的房子雖然讓馬燕心痛了很長(zhǎng)時(shí)間，味業(yè)但縣城房子的月供只有3000多元，味業(yè)他們一家生活質(zhì)量迅速改善，假期也敢出門(mén)旅游了，還兩套房的月供時(shí)，買(mǎi)衣服和化妝品都需要盤(pán)算半天。馬燕說(shuō)，推出賣(mài)房的最大原因是月供壓力太大，推出她和丈夫工資收入1萬(wàn)元出頭，房貸花去了三分之二，孩子的花銷(xiāo)也不少，剩下的錢(qián)只能勉強(qiáng)維持她和丈夫的溫飽，其他娛樂(lè)活動(dòng)想都不敢想十一、年A擬使會(huì)員單位未在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息，年A擬使以及未按照本公告規(guī)定對(duì)外開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，首次發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起3個(gè)月內(nèi)，該會(huì)員單位通過(guò)交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫(kù)的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會(huì)員單位開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票;再次及后續(xù)又發(fā)現(xiàn)的，自發(fā)現(xiàn)次月起6個(gè)月內(nèi)，該會(huì)員單位通過(guò)交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金發(fā)生實(shí)物交割出庫(kù)的，交易所由實(shí)行增值稅即征即退政策改為適用免征增值稅政策，暫停向該會(huì)員單位開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票和具有抵扣功能的普通發(fā)票。本公告所稱(chēng)客戶(hù)，股員工持股計(jì)是指按照上海黃金交易所章程登記備案的客戶(hù)。會(huì)員單位購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金并申請(qǐng)實(shí)物交割出庫(kù)的，用1億元應(yīng)向交易所如實(shí)申報(bào)購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金的用途，并如實(shí)記錄購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金的實(shí)際用途、耗用數(shù)量等信息。上海期貨交易所除上述會(huì)員單位范圍外的交易主體，激勵(lì)基金適用本公告有關(guān)客戶(hù)的政策。買(mǎi)入方會(huì)員單位為增值稅一般納稅人的，海天劃以普通發(fā)票上注明的金額和6%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。