（二）會(huì)員單位購(gòu)入用于非投資性用途的標(biāo)準(zhǔn)黃金，部落交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價(jià)格向買(mǎi)入方會(huì)員單位開(kāi)具普通發(fā)票。

馬燕從小生活在一座三線(xiàn)城市，部落2019年大學(xué)畢業(yè)后，沒(méi)有留在大學(xué)所在的省會(huì)城市，而是回到家鄉(xiāng)準(zhǔn)備考公。貸款也要賣(mài)掉不同于楊清和王斌，部落2025年中，馬燕成功賣(mài)掉了房子，為此，她還向銀行貸款了20萬(wàn)元。

在她的堅(jiān)持下，部落房子最終以不到80萬(wàn)元的價(jià)格成交，她大概算了一下，市區(qū)的房子一共虧損了近60萬(wàn)元。由于申請(qǐng)停還房貸需要斷供，部落目前她的經(jīng)濟(jì)狀況讓她不敢冒險(xiǎn)。馬燕一直想賣(mài)掉市區(qū)的房子，部落一方面，房子沒(méi)人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費(fèi)。

2025年中，部落馬燕為了賣(mài)掉老家的房子，向工作所在地城市的銀行貸款20萬(wàn)元，才勉強(qiáng)還清了銀行尾款。中介告訴她，部落根據(jù)以往同戶(hù)型成交價(jià)及當(dāng)前的市場(chǎng)行情，她的房子成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬(wàn)元左右，想要快速成交，價(jià)格還得更低。

但在家庭收入無(wú)法覆蓋房貸時(shí)，部落想要不斷供，就只能賣(mài)掉房子。此后，部落他們的女兒在縣城出生，養(yǎng)孩子加上兩套住房的月供，讓小兩口本來(lái)寬松的日子緊張起來(lái)。賣(mài)不起房與楊清、部落王斌和馬燕一樣，在2018年至2021年購(gòu)房的很多人，都經(jīng)歷了房?jī)r(jià)和房貸利率的雙高點(diǎn)。楊清的房子至今累計(jì)還款近100萬(wàn)元，部落房貸尾款本金還剩下230萬(wàn)元左右。9月底，部落她和丈夫商量，計(jì)劃賣(mài)掉房子到郊區(qū)租房以減輕生活壓力。中介告訴她，部落房子的成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬(wàn)元左右，她簡(jiǎn)單算了一下，想要賣(mài)掉房子，還需要補(bǔ)上十幾萬(wàn)元。王斌說(shuō)，部落散伙時(shí)，兩人誰(shuí)都不愿意要飯店，都想要現(xiàn)金，最后只能低價(jià)盤(pán)出去，整個(gè)投資打了水漂。