發(fā)生實物交割出庫的，烽火按照以下規(guī)定適用增值稅政策：烽火（一）會員單位購入標(biāo)準(zhǔn)黃金用于投資性用途的，交易所實行增值稅即征即退，同時免征城市維護建設(shè)稅、教育費附加，并按照實際成交價格向買入方會員單位開具增值稅專用發(fā)票。

按照楊清的設(shè)想，抗日開展等到孩子上小學(xué)時，他們有了一定積蓄，就可以換一套更大的房子，讓父母過來接送孩子，她和丈夫賺錢。這兩年把前十年的積累都虧進去了，戰(zhàn)爭展目前只剩下這套房了。

從中介門店回家，時期川市美術(shù)館楊清盤算了一下家底，現(xiàn)在，家里的積蓄不到10萬元，賣掉房子所得加上全部積蓄，也無法覆蓋房貸尾款。賣房時，美術(shù)馬燕在市區(qū)的房子還剩近90萬元的房貸尾款，房子只能賣不到80萬元，想要還清尾款，還需要自掏腰包拿出約20萬元。市場行情的走勢超出了王斌的判斷，文獻2025年9月底，王斌咨詢中介后得知，現(xiàn)在他的房子最多能賣100萬元，到年底估計只能賣到七八十萬元。

楊清身邊有熟人因還不起房貸申請了停貸，研究一次可以申請暫緩幾個月，最長可以停還房貸三四年之久，但并非所有人都會申請成功。王斌曾認為，成都2023年消費領(lǐng)域?qū)⒂瓉硪惠喎磸?，他和人合伙開了一家飯店，總投資達到數(shù)百萬元。

楊清說，烽火賣掉房子后，她初步打算租房住，遠郊區(qū)的兩居室，一個月的租金只有2500元左右。丈夫一直找不到工作，抗日開展楊清的收入也不穩(wěn)定，為了房貸不斷供，丈夫跑起了外賣。2025年中，戰(zhàn)爭展馬燕為了賣掉老家的房子，向工作所在地城市的銀行貸款20萬元，才勉強還清了銀行尾款。中介告訴她，時期川市美術(shù)館根據(jù)以往同戶型成交價及當(dāng)前的市場行情，她的房子成交價預(yù)計在220萬元左右，想要快速成交，價格還得更低。但在家庭收入無法覆蓋房貸時，美術(shù)想要不斷供，就只能賣掉房子。此后，文獻他們的女兒在縣城出生，養(yǎng)孩子加上兩套住房的月供，讓小兩口本來寬松的日子緊張起來。也就是說，研究王斌為這套房子共投入近240萬元，照此計算，房子購入單價接近2.5萬元/平方米。