八、最高宅地會(huì)員單位從交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金，實(shí)物交割出庫(kù)后實(shí)際用途發(fā)生改變的，應(yīng)在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息。

（三）客戶購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金，南昌交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價(jià)格向買(mǎi)入方客戶開(kāi)具普通發(fā)票。買(mǎi)入方客戶將標(biāo)準(zhǔn)黃金直接銷(xiāo)售或者加工后銷(xiāo)售的，土拍按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

具體按照以下規(guī)定處理：升溫川（一）由投資性用途改為非投資性用途的，升溫川交易所由實(shí)行增值稅即征即退改為免征增值稅，應(yīng)向購(gòu)入方會(huì)員單位全額開(kāi)具紅字增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并重新全額開(kāi)具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無(wú)需退還。二、保利邦泰納稅人不通過(guò)交易所銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)黃金，應(yīng)按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅。（二）會(huì)員單位購(gòu)入用于非投資性用途的標(biāo)準(zhǔn)黃金，發(fā)展分食交易所免征增值稅，并按照實(shí)際成交價(jià)格向買(mǎi)入方會(huì)員單位開(kāi)具普通發(fā)票。

11月1日，西湖財(cái)政部、西湖稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于黃金有關(guān)稅收政策的公告：一、會(huì)員單位或客戶通過(guò)上海黃金交易所、上海期貨交易所（以下稱(chēng)交易所）交易標(biāo)準(zhǔn)黃金，賣(mài)出方會(huì)員單位或客戶銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)黃金時(shí)，免征增值稅。買(mǎi)入方會(huì)員單位將標(biāo)準(zhǔn)黃金加工成非投資性用途黃金產(chǎn)品并銷(xiāo)售的，區(qū)兩按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

（二）由非投資性用途改為投資性用途的，最高宅地交易所由免征增值稅改為實(shí)行增值稅即征即退，最高宅地應(yīng)向購(gòu)入方會(huì)員單位全額開(kāi)具紅字普通發(fā)票，并重新全額開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。八、南昌會(huì)員單位從交易所購(gòu)入標(biāo)準(zhǔn)黃金，實(shí)物交割出庫(kù)后實(shí)際用途發(fā)生改變的，應(yīng)在用途改變前向交易所報(bào)告用途改變信息。買(mǎi)房幾乎耗盡楊清的積蓄，土拍買(mǎi)完房后，她和丈夫只剩下5000元生活費(fèi)。翻身資本王斌的房子位于一線城市的衛(wèi)星城，升溫川2021年初購(gòu)入，升溫川是一套97平方米的三居室，原房主買(mǎi)入后一直沒(méi)有裝修，所以王斌買(mǎi)的是二手房，房子實(shí)際是新房現(xiàn)房。王斌說(shuō)，保利邦泰他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。王斌大學(xué)畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，發(fā)展分食2019年底，他將經(jīng)營(yíng)的飯店盤(pán)了出去，此后一直沒(méi)有找到合適的投資機(jī)會(huì)。2023年下半年，西湖楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬(wàn)元的房貸變成負(fù)擔(dān)。