市場(chǎng)行情的走勢(shì)超出了王斌的判斷，星際2025年9月底，王斌咨詢中介后得知，現(xiàn)在他的房子最多能賣(mài)100萬(wàn)元，到年底估計(jì)只能賣(mài)到七八十萬(wàn)元。

王斌說(shuō)，戰(zhàn)斗他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。王斌大學(xué)畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，星際2019年底，他將經(jīng)營(yíng)的飯店盤(pán)了出去，此后一直沒(méi)有找到合適的投資機(jī)會(huì)。

2023年下半年，戰(zhàn)斗楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬(wàn)元的房貸變成負(fù)擔(dān)。一位中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，星際他的一位客戶與買(mǎi)家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢(qián)還尾款，最終沒(méi)有完成交易，買(mǎi)家比較同情賣(mài)家，沒(méi)有收違約金。楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，戰(zhàn)斗2019年底購(gòu)入，目前房貸尾款本金還剩230多萬(wàn)元。

買(mǎi)房一方面是為了改善居住條件，星際另一方面，他認(rèn)為當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)適合抄底。到2024年春節(jié)后，戰(zhàn)斗飯店每月虧損超過(guò)10萬(wàn)元，其他投資也處于燒錢(qián)狀態(tài)，看不到盈利的希望。

賣(mài)掉市區(qū)的房子雖然讓馬燕心痛了很長(zhǎng)時(shí)間，星際但縣城房子的月供只有3000多元，星際他們一家生活質(zhì)量迅速改善，假期也敢出門(mén)旅游了，還兩套房的月供時(shí)，買(mǎi)衣服和化妝品都需要盤(pán)算半天。馬燕說(shuō)，戰(zhàn)斗賣(mài)房的最大原因是月供壓力太大，戰(zhàn)斗她和丈夫工資收入1萬(wàn)元出頭，房貸花去了三分之二，孩子的花銷也不少，剩下的錢(qián)只能勉強(qiáng)維持她和丈夫的溫飽，其他娛樂(lè)活動(dòng)想都不敢想由于申請(qǐng)停還房貸需要斷供，星際目前她的經(jīng)濟(jì)狀況讓她不敢冒險(xiǎn)。馬燕一直想賣(mài)掉市區(qū)的房子，戰(zhàn)斗一方面，房子沒(méi)人住，也租不出去，每年還得交物業(yè)費(fèi)。2025年中，星際馬燕為了賣(mài)掉老家的房子，向工作所在地城市的銀行貸款20萬(wàn)元，才勉強(qiáng)還清了銀行尾款。中介告訴她，戰(zhàn)斗根據(jù)以往同戶型成交價(jià)及當(dāng)前的市場(chǎng)行情，她的房子成交價(jià)預(yù)計(jì)在220萬(wàn)元左右，想要快速成交，價(jià)格還得更低。但在家庭收入無(wú)法覆蓋房貸時(shí)，星際想要不斷供，就只能賣(mài)掉房子。