這套房子是次新房，幸福姓首付款和稅費加起來40多萬元，貸款100多萬元，月供4000多元。

十三、芝麻本公告自2025年11月1日起實施，執(zhí)行至2027年12月31日，適用時間以發(fā)生實物交割出庫的時間為準。買入方會員單位將標準黃金直接銷售或者加工成投資性用途黃金產(chǎn)品（經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行的法定金質(zhì)貨幣除外）并銷售的，開花應按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，開花并向購買方開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

七、節(jié)節(jié)會員單位從交易所購入標準黃金用于投資性用途、節(jié)節(jié)發(fā)生實物交割出庫的，增值稅專用發(fā)票的單價、金額及稅額按照以下規(guī)定確定：（一）對于上海黃金交易所：單價=實際成交單價÷（1+增值稅稅率）金額=單價×數(shù)量稅額=金額×增值稅稅率實際成交單價=實際成交金額÷（標準黃金成交數(shù)量+溢短重量）實際成交金額=成交金額+溢短金額成交金額=標準黃金成交數(shù)量×標準黃金實際成交單價溢短金額=溢短重量×溢短結(jié)算價格（溢短結(jié)算價格根據(jù)交易規(guī)則確定）（二）對于上海期貨交易所：單價=實際交割價÷（1+增值稅稅率）金額=單價×數(shù)量稅額=金額×增值稅稅率實際交割價=實際交割貨款÷提貨數(shù)量實際交割貨款=交割貨款+溢短結(jié)算貨款交割貨款=標準倉單張數(shù)×每張倉單標準數(shù)量×交割結(jié)算價溢短結(jié)算貨款=溢短重量×溢短結(jié)算日前一交易日上海期貨交易所掛牌交易的最近月份黃金期貨合約的結(jié)算價本公告所稱實際成交價格，是指上海黃金交易所的實際成交金額和上海期貨交易所的實際交割貨款，按照后進先出法原則確定，不包括交易費、手續(xù)費、倉儲費等費用。六、年百本公告所稱發(fā)生實物交割出庫，是指交易所會員單位或者客戶將在交易所已成交或者已交割的黃金從交易所指定的金庫中提取黃金的行為。五、話說本公告所稱投資性用途，包括直接銷售，以及加工生產(chǎn)含金量99.5%及以上的金條、金塊、金錠、金片或者經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行的法定金質(zhì)貨幣。

九、幸福姓本公告實施前會員單位從交易所購入并發(fā)生實物交割出庫的標準黃金，幸福姓在本公告實施后，將標準黃金直接銷售或者加工后銷售的，應視同銷售投資性用途的標準黃金，按照本公告第一條第（一）項有關(guān)規(guī)定繳納增值稅，向購買方開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。（三）客戶購入標準黃金，芝麻交易所免征增值稅，并按照實際成交價格向買入方客戶開具普通發(fā)票。

買入方客戶將標準黃金直接銷售或者加工后銷售的，開花按照現(xiàn)行規(guī)定繳納增值稅，可以向購買方開具增值稅專用發(fā)票。具體按照以下規(guī)定處理：節(jié)節(jié)（一）由投資性用途改為非投資性用途的，節(jié)節(jié)交易所由實行增值稅即征即退改為免征增值稅，應向購入方會員單位全額開具紅字增值稅專用發(fā)票，并重新全額開具普通發(fā)票，已取得的即征即退稅款無需退還。對此消息，年百安世半導體總部證實已發(fā)出這封信，但表示無法進一步置評。據(jù)知情人士透露，話說從前價格只有幾美分的安世產(chǎn)品，在過去兩周內(nèi)價格上漲至每件兩三元，是原價的10倍多。在此背景下，幸福姓10月4日，中國商務部發(fā)布出口管制公告，禁止安世中國及其分包商出口在中國生產(chǎn)的特定成品部件和子組件。信中表示，芝麻安世半導體已于10月26日暫停向其位于廣東東莞的工廠供應，并稱這是安世中國公司最近未能遵守商定的合同付款條款的直接后果上述消息顯示，開花剛剛跨省份履新甘肅的雷東生，已任省委常委、省委秘書長。