經(jīng)濟觀察報記者田國寶10月10日下午，雷軍楊清為賣房去了一趟銀行和小區(qū)門口的中介門店，雷軍匯總銀行和中介的信息后，楊清發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在賣掉房子所得的錢還不夠支付貸款的尾款。

從中介門店回家，還后楊清盤算了一下家底，現(xiàn)在，家里的積蓄不到10萬元，賣掉房子所得加上全部積蓄，也無法覆蓋房貸尾款。賣房時，命好馬燕在市區(qū)的房子還剩近90萬元的房貸尾款，房子只能賣不到80萬元，想要還清尾款，還需要自掏腰包拿出約20萬元。

市場行情的走勢超出了王斌的判斷，曬尷2025年9月底，王斌咨詢中介后得知，現(xiàn)在他的房子最多能賣100萬元，到年底估計只能賣到七八十萬元。楊清身邊有熟人因還不起房貸申請了停貸，新車小訂一次可以申請暫緩幾個月，最長可以停還房貸三四年之久，但并非所有人都會申請成功。王斌曾認為，過萬2023年消費領域?qū)⒂瓉硪惠喎磸棧腿撕匣镩_了一家飯店，總投資達到數(shù)百萬元。

楊清說，雷軍賣掉房子后，她初步打算租房住，遠郊區(qū)的兩居室，一個月的租金只有2500元左右。丈夫一直找不到工作，還后楊清的收入也不穩(wěn)定，為了房貸不斷供，丈夫跑起了外賣。

楊清的丈夫是一名程序員，命好孩子出生后，丈夫的收入完全可以覆蓋房貸和生活費。今年上半年，曬尷馬燕還是將房子委托給中介，為此和丈夫還吵了一架。王斌說，新車小訂他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。王斌大學畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，過萬2019年底，他將經(jīng)營的飯店盤了出去，此后一直沒有找到合適的投資機會。2023年下半年，雷軍楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬元的房貸變成負擔。一位中介告訴經(jīng)濟觀察報，還后他的一位客戶與買家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢還尾款，最終沒有完成交易，買家比較同情賣家，沒有收違約金。楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，命好2019年底購入，目前房貸尾款本金還剩230多萬元。