張玥唯曾做過調(diào)研，拍賣發(fā)現(xiàn)民宿的黃金收益期主要集中在前1到3年，之后會陸續(xù)面臨裝修和設(shè)備老化等問題。

曾經(jīng)的水果第一股，現(xiàn)真相何以至此？圖/圖蟲創(chuàng)意年報難產(chǎn)，現(xiàn)真相高管被抓洪九果品成立于2002年，是中國最大自有品牌鮮果集團(tuán)，也是全國最大榴蓮分銷商，構(gòu)建了覆蓋水果種植、采購、加工、倉儲、物流、銷售的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。而當(dāng)事件進(jìn)入刑事程序，拍賣幾乎成為壓垮復(fù)牌希望的最后一根稻草。

靠著批發(fā)榴蓮等高檔水果成為水果大王的洪九果品，現(xiàn)真相在經(jīng)歷審計師辭任、現(xiàn)真相公司停牌、高管涉罪被查、債務(wù)重整風(fēng)波等事件的接連爆雷后，如今走到了退市的邊緣。但做唯一的中間商身份，拍賣卻給洪九果品帶來了致命的弊端——洪九果品需要通過預(yù)付模式鎖定貨源，拍賣這意味著公司對上游采購環(huán)節(jié)需全額預(yù)先付款，而下游對商超等客戶卻需給予3至6個月的賬期，相當(dāng)于墊錢做生意，資金壓力非常大。來源：現(xiàn)真相中國新聞周刊中國人每吃10個榴蓮，就有1個來自洪九。

另一方面洪九果品改變了原本的分銷體系，拍賣把之前進(jìn)口水果的二級市場、三級市場變?yōu)橐患壥袌?，并與國內(nèi)各大商超達(dá)成合作，縮短了流通鏈路。綜上，現(xiàn)真相洪九果品事件帶來的風(fēng)險遠(yuǎn)超普通經(jīng)營波動，現(xiàn)真相這也為所有上市公司提供了深刻的合規(guī)警示：獨(dú)立監(jiān)督機(jī)制不可以形式化，內(nèi)控整改需閉環(huán)化，定期財務(wù)業(yè)績披露必須保持連續(xù)性、完整性。

畢馬威指出，拍賣洪九果品2023年第四季度存在異常交易：拍賣向若干新增供應(yīng)商支付預(yù)付款約34.2億元，而該公司全年預(yù)付款項(xiàng)余額約為44.7億元，這意味著單季預(yù)付款占比超七成。他無意中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)真相朝天門一帶紅桔賣得很好，而對比之下自己老家的紅桔要便宜得多。嫌疑人被確定為該廠前雇員，拍賣執(zhí)法人員隨后在克利夫蘭郊區(qū)包圍其住所，經(jīng)過數(shù)小時對峙后通過無人機(jī)發(fā)現(xiàn)嫌疑人已開槍自殺?！髻Y料圖當(dāng)?shù)貢r間10月27日，現(xiàn)真相央視記者獲悉，現(xiàn)真相美國田納西州克利夫蘭市一家塑料制造廠發(fā)生槍擊事件，造成兩名德國籍主管死亡，嫌疑人被發(fā)現(xiàn)死于開槍自殺。事件發(fā)生于上午10時30分左右，拍賣警方抵達(dá)現(xiàn)場時兩名受害者已死亡近年他仍活躍于影視圈，現(xiàn)真相2025年有《獅城山?！贰稈叨撅L(fēng)暴》等4部作品播出。1991-1998年期間，拍賣他參演的25部影視劇中的角色多為無名配角，甘當(dāng)無名綠葉，被譽(yù)為香港影壇綠葉之王