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中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，蒼穹一線城市相繼落地樓市新政，蒼穹預計短期更多城市將繼續(xù)跟進支持政策，9月進入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場活躍度有望好轉。

根據新政，霸主深圳的限購范圍大幅縮窄，霸主此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個稅/社?？少徺I1套。近來深圳樓市調整幅度較大，蒼穹例如二手住房價格下跌持續(xù)時間長，自2021年5月起至今已達4年之久。

金九銀十已在路上深圳此次的重磅新政被業(yè)內普遍認為超出預期，霸主最受市場關注的莫過于對限購政策的松綁。在其他六區(qū)內，蒼穹深圳戶籍購房不限套數，外地戶籍亦可購買兩套房。位于深圳光明的某項目相關負責人表示，霸主今天人變多了很多，之前在觀望的客戶，趕到周末也主動來看房了。

市場已有積極反饋大力度新政釋放之后，蒼穹市場立刻給出了積極的反饋。截止到6日下午，霸主他所在項目的來訪量相較于上周大約上浮了十幾個百分點。

上述項目負責人表示，蒼穹作為一個單價在10萬元以上的改善項目，蒼穹買家資金實力比較強，也會兼顧自住和投資的雙重屬性，出手與否更多的是與對市場的整體預期相關聯(lián)。

值得一提的是，霸主由于限購范圍松綁，羅湖區(qū)、寶安西鄉(xiāng)街道不再限購，直接釋放出了一波新的房票。受此影響，蒼穹預計今年多數省份的社保繳費基數上下限將出現(xiàn)低增長甚至負增長的情況。

直至目前，霸主張景仍然沒等到當地社保部門公布新一年的繳費基數。8月29日，蒼穹眾合云科旗下51社保發(fā)布的《中國企業(yè)社保白皮書2025》（下稱《白皮書》）顯示，蒼穹在為員工繳納社保的企業(yè)中，34.1%的企業(yè)社?；鶖低耆弦?guī)，22.7%的企業(yè)統(tǒng)一按最低下限繳納社保。

在非私營單位平均工資方面，霸主有4個省份增速降至1%以下，其余20省份增速均在4%及以下。例如，蒼穹呼和浩特2024年私營單位平均工資為4934.8元/月，僅比同一年社保繳費基數下限高71.8元。