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無法提供自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，良匠在羅湖區(qū)、良匠寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內也可以購買商品住房，限購兩套。畫形包括深圳中學初中部學區(qū)在內的羅湖區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)片區(qū)是此次深圳樓市限購范圍調整變化最為明顯的區(qū)域。

新政實施首日的上午，容當我就接到5位客戶的咨詢來電，容當詢問此前看過的房源是否有變動，其中有1位客戶已經簽約了，之前因為羅湖區(qū)限購而沒有購房資格，所以新政還是會在一定程度上刺激剛需入市的速度?？v觀深圳此次新政，風輕涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購政策、優(yōu)化調整企事業(yè)單位購買商品住房政策以及優(yōu)化調整個人住房信貸政策等內容。羅湖布心片區(qū)一位資深房產中介經理表示，借力舉入新政是在5日晚間公布，當晚就有客戶來電咨詢，我到凌晨兩點多才休息。

而在去年深圳放松限購后，高空新房市場的交易活躍度明顯提升。2025年上半年，無端深圳住宅用地出讓金未進入全國前20名，無端這對于深圳補齊民生短板、推進外來人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競爭力等方面，都會形成資金方面的制約。

據(jù)上海易居房地產研究院副院長嚴躍進測算，良匠此前深圳首套房和二套房的利率定價公式分別為LPR-45BP和LPR-5BP。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認為，畫形此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預期，與北京、上海的調整方向一致。AI不能未經著作權人許可而輸出與被訓練作品實質性相似的內容，容當否則需要承擔侵權責任。

這一特性決定了AI生成的侵權判斷必須回歸到輸出內容本身，風輕提示詞的實質性相似并不必然導致生成畫面的實質性相似，風輕厘清正確的侵權判斷對象才能合理劃定權利保護范圍。舉個例子，借力舉入筆者是一個不諳繪畫的外行，借力舉入某天興致大發(fā)，在白紙上用彩筆隨意畫了幾筆，應當受到著作權法保護嗎？顯然不應當，因為它不具有稀缺性。

通過明確保護邊界、高空協(xié)調多元利益，著作權法得以在保護與共享之間實現(xiàn)動態(tài)均衡。著作權人認為，無端倘若不以海量作品為基礎進行訓練，如今的人工智能不可能具備生成圖畫、小說、音樂或者視頻的能力。