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值得一提的是，李想9月1日，《個(gè)人消費(fèi)貸款財(cái)政貼息政策實(shí)施方案》正式落地實(shí)施。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，深夜碎丟一線城市相繼落地樓市新政，深夜碎丟預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。鄒少偉提到，反思近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場(chǎng)復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。

在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來(lái)，部陣被撕此次深圳限購(gòu)松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購(gòu)則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場(chǎng)壓力。有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，營(yíng)夢(mèng)夜目前核心區(qū)仍保持限購(gòu)，暫時(shí)沒(méi)有感受到客戶方面的動(dòng)作。截至6日下午，歸零多位受訪項(xiàng)目都表示來(lái)訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。

多位受訪業(yè)內(nèi)人士均表示，增程當(dāng)前還處于政策的解讀和宣傳期，市場(chǎng)和客戶都需要更多的時(shí)間反應(yīng)和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時(shí)間來(lái)觀察。有深圳當(dāng)?shù)刂薪槿耸客嘎?，紅利有客戶在5日晚上前來(lái)咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒(méi)有購(gòu)房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來(lái)簽約了。

根據(jù)新政，進(jìn)垃圾桶深圳的限購(gòu)范圍大幅縮窄，進(jìn)垃圾桶此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購(gòu)范圍內(nèi)，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購(gòu)，即戶籍家庭限購(gòu)2套，非戶籍家庭滿1年個(gè)稅/社?？少?gòu)買1套。

近來(lái)深圳樓市調(diào)整幅度較大，李想例如二手住房?jī)r(jià)格下跌持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，自2021年5月起至今已達(dá)4年之久。多數(shù)1元起拍的乳山商拍房，深夜碎丟往往是無(wú)一人報(bào)名競(jìng)買，從開(kāi)啟拍賣的那一刻就注定流拍。

拍賣公司工作人員特別強(qiáng)調(diào)，反思該拍賣屬于社會(huì)委托拍賣，不是司法拍賣。一些業(yè)主執(zhí)意以意向價(jià)起拍，部陣被撕一旦定價(jià)不合理就很難賣出，往往成功概率不高，但是房主又想試試，所以我們會(huì)收取1000元作為勞務(wù)費(fèi)。

在這些房源的競(jìng)買公告中，營(yíng)夢(mèng)夜通常會(huì)有一句話作為特別提醒：本套房屋的拍賣為資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。受6月、歸零7月掛拍量大幅增加拉動(dòng)，7月成交量明顯回升，已達(dá)年內(nèi)新高，但仍不及去年同期。