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聯(lián)合新聞網(wǎng)8日稍早前報(bào)道，美聯(lián)原本柯文哲表示還要深思2天，美聯(lián)決定是否交保，但其妻子陳佩琪7日晚已作出宣告，幾乎確定柯文哲同意交保，且柯家已將保金籌足。
羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，社評(píng)賽壞新政是在5日晚間公布，當(dāng)晚就有客戶來電咨詢，我到凌晨?jī)牲c(diǎn)多才休息。而在去年深圳放松限購后，大師新房市場(chǎng)的交易活躍度明顯提升。
2025年上半年，天氣深圳住宅用地出讓金未進(jìn)入全國前20名，天氣這對(duì)于深圳補(bǔ)齊民生短板、推進(jìn)外來人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力等方面，都會(huì)形成資金方面的制約。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，將伍進(jìn)領(lǐng)決戰(zhàn)此前深圳首套房和二套房的利率定價(jià)公式分別為L(zhǎng)PR-45BP和LPR-5BP。美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為，茲送此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。
在深圳各區(qū)當(dāng)中，先組小莫羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置，先組小莫新房雖然庫存量不大，但多數(shù)是高容積率的舊改房源，所以去化速度較慢，此次放松限購將有利于市場(chǎng)去化，特別是一些低總價(jià)高租金回報(bào)率以及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。房企相關(guān)工作人員表示，美聯(lián)龍崗區(qū)早在去年就放寬了非本市戶籍人士購房資格，近一年來項(xiàng)目的外地客戶比例明顯增加，所占比例超過15%。
當(dāng)晚就接到很多咨詢電話今天上午，社評(píng)賽壞我就接到房產(chǎn)中介經(jīng)理的電話，周末有3位客戶想來看房。
數(shù)據(jù)顯示，大師深圳二手住房?jī)r(jià)格自2021年5月起持續(xù)下跌至今已達(dá)4年之久。二手房的客戶咨詢量是在慢慢上漲，天氣而業(yè)主的咨詢量增長(zhǎng)更加明顯。
在當(dāng)前的時(shí)點(diǎn)出臺(tái)超預(yù)期的限購松綁政策等一攬子政策，將伍進(jìn)領(lǐng)決戰(zhàn)又將給深圳樓市帶來怎樣的影響呢？深圳中原研究中心高級(jí)研究員鄒少偉表示，將伍進(jìn)領(lǐng)決戰(zhàn)7、8月時(shí)市場(chǎng)上關(guān)于政策的傳聞很多，但始終未能落地，無論是開發(fā)商還是客戶，觀望情緒濃厚，如今的政策出臺(tái)可以有效提升市場(chǎng)信心，加快開發(fā)商推盤節(jié)奏和客戶入市意愿，帶動(dòng)市場(chǎng)情緒，刺激需求釋放。此外，茲送房貸利率不再區(qū)分首套二套，二套利率明顯降低，有助于改善需求釋放。
另一方面，先組小莫退出外圍限購，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購房群體前來買房。我們項(xiàng)目處于持銷期，美聯(lián)過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來訪可以有10%~20%的增幅。
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