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羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，城寨傳先新政是在5日晚間公布，當(dāng)晚就有客戶來(lái)電咨詢，我到凌晨?jī)牲c(diǎn)多才休息。
從明天開始，后傳當(dāng)你租房遇到違法或者侵權(quán)行為的時(shí)候，你就可以根據(jù)不同的狀況，向住建、消防、市場(chǎng)監(jiān)管和公安機(jī)關(guān)去投訴或舉報(bào)。以前租房，比前租房雙方通過自主協(xié)商，拿著固定模板的合同，直接簽字就可以了。
而且，開拍口備案還有個(gè)好處，租客有了備案合同，就可以更方便地辦理居住證和提取公積金。那可能有租戶會(huì)說(shuō)，反派我的房東不愿去備案怎么辦？放心，反派《條例》當(dāng)中專門賦予承租人一定的自主權(quán)，明確規(guī)定，如果出租人未辦理合同備案的，承租人可以辦理備案。租賃過程中的價(jià)格欺詐、伊健虛假宣傳等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為?，找市場(chǎng)監(jiān)管部門。
此外，鄭保從長(zhǎng)期來(lái)看，備案還有助于推動(dòng)租金透明化，有利于整治市場(chǎng)長(zhǎng)期存在的二房東現(xiàn)象。另一方面，瑞親各地需要強(qiáng)化監(jiān)管的執(zhí)行力度，對(duì)各類違規(guī)行為，該改正的限期改正，該處罰的依法處罰，讓租賃關(guān)系越來(lái)越穩(wěn)定、讓租房糾紛越來(lái)越少。
在投訴前，城寨傳先一定要準(zhǔn)備好租賃合同、聊天記錄、支付憑證等相關(guān)證據(jù)。
從今天（15日）開始，后傳我國(guó)首部專門規(guī)范住房租賃活動(dòng)的行政法規(guī)《住房租賃條例》開始正式施行，后傳七章50條，條條針對(duì)住房租賃市場(chǎng)中的突出問題和痛點(diǎn)比如2024年7月，比前廣州放松對(duì)港澳臺(tái)及外籍人士購(gòu)房限制規(guī)定，比前只要提交符合規(guī)定的材料，在當(dāng)時(shí)的限購(gòu)區(qū)內(nèi)可以購(gòu)買120平方米以下住宅一套，在非限購(gòu)區(qū)或在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買120平方米以上住宅時(shí)不限制套數(shù)。
不過李斌特別強(qiáng)調(diào)，開拍口享受政策便利的前提是境外個(gè)人符合房地產(chǎn)主管部門和各地購(gòu)房資格條件。2010年限外令升級(jí)時(shí)，反派曾要求境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋。
但是境內(nèi)開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網(wǎng)簽，伊健境外人士購(gòu)房常常會(huì)陷入困境。自用自住、鄭保只能購(gòu)買一套一直是限外令關(guān)鍵，不過這一限制逐漸在一些地區(qū)被打破。
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