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在CRIC的統(tǒng)計中，月有信并未嚴格區(qū)分法拍房與商拍房，而是針對整體拍賣市場。不過，被退巴薩表態(tài)以1元，或是不合理的低價起拍，確實已經成為商拍房的慣用套路，這背后往往是急于出手的二手房業(yè)主，甚至是開發(fā)商。

法拍房的拍次可分為一拍、曼聯(lián)二拍、變賣、重新掛拍等，起拍價逐步降低。另外一種是以特價起拍，看好房主無須支付掛牌費，待房屋成功交易后，再以成交價的3%收取服務費。在兩者之間，其復還有一類進入拍賣市場的房源處于模糊地帶，其復它們多來自資產管理公司、銀行等金融機構，尚未走到司法強制這一步，但這些房源進入拍賣市場多是為了清償債務。

當然，福德否有可能相比賣方的心理預期略有溢價，因為買方也會‘上頭。其實，月有信商拍房并非新鮮事物，只不過相比于網(wǎng)紅洋房，此前其更多依靠超低起拍價引發(fā)關注。

如果仔細查看這套海景房的競價規(guī)則，被退巴薩表態(tài)就會發(fā)現(xiàn)其中的營銷意味。

今年7月，曼聯(lián)西安勞動公園小區(qū)也出現(xiàn)1元起拍的準新房，而所在小區(qū)新房售價為1.7萬元/平方米。一個令人擔憂的現(xiàn)象是：看好與一些豪門俱樂部大手筆投入形成鮮明對比的是，不少小市場籃球俱樂部正不同程度面臨經營困境。

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