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2024年8月30日,安康臺檢廉單位搜查柯文哲位于臺北市的住家、辦公室及民眾黨中央黨部等地。
美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為,市長市也此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期,與北京、上海的調(diào)整方向一致。在深圳各區(qū)當(dāng)中,大戰(zhàn)羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置,大戰(zhàn)新房雖然庫存量不大,但多數(shù)是高容積率的舊改房源,所以去化速度較慢,此次放松限購將有利于市場去化,特別是一些低總價高租金回報(bào)率以及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。
房企相關(guān)工作人員表示,小城下去龍崗區(qū)早在去年就放寬了非本市戶籍人士購房資格,近一年來項(xiàng)目的外地客戶比例明顯增加,所占比例超過15%。當(dāng)晚就接到很多咨詢電話今天上午,要活我就接到房產(chǎn)中介經(jīng)理的電話,周末有3位客戶想來看房。數(shù)據(jù)顯示,安康深圳二手住房價格自2021年5月起持續(xù)下跌至今已達(dá)4年之久。
何倩茹還表示,市長市也尤其看好放寬深戶個人限購套數(shù)的政策,這一政策對市場的影響會較為明顯。9月6日是深圳樓市新政實(shí)施首日,大戰(zhàn)證券時報(bào)記者在走訪和咨詢過程中發(fā)現(xiàn):有二手房業(yè)主表示周末預(yù)約看房的人變多。
房企連夜更新信息,小城下去有客戶已簽約丨實(shí)探深圳樓市新政實(shí)施首日》)。
按照100萬元貸款本金、要活30年期等額本息方式計(jì)算,房貸總還款成本將減少近8萬元,月供額將減少220元。當(dāng)然,安康有可能相比賣方的心理預(yù)期略有溢價,因?yàn)橘I方也會‘上頭。
其實(shí),市長市也商拍房并非新鮮事物,只不過相比于網(wǎng)紅洋房,此前其更多依靠超低起拍價引發(fā)關(guān)注。如果仔細(xì)查看這套海景房的競價規(guī)則,大戰(zhàn)就會發(fā)現(xiàn)其中的營銷意味。
今年7月,小城下去西安勞動公園小區(qū)也出現(xiàn)1元起拍的準(zhǔn)新房,而所在小區(qū)新房售價為1.7萬元/平方米。只怕對于自己房屋價值認(rèn)知不準(zhǔn)確的情況,要活因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場當(dāng)下終究是買家市場,房屋不可能以高于市場價的價格成交。
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