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深圳貝殼研究院院長肖小平預(yù)計(jì)，再祭新政力度之下，相信9月的成交量一定會出現(xiàn)明顯的增長，很可能超過50%，金九銀十已經(jīng)在路上。不過，出免也有福田區(qū)的中介向記者透露，出免有學(xué)位需求的剛需客戶前來咨詢的比較多，家里有小孩馬上要上學(xué)或兩房換三房的客戶群體是主體，投資類的客戶比較少。身在福田區(qū)的金地環(huán)灣城項(xiàng)目，簽神雖然不在新政的直接利好范圍內(nèi)，仍是限購兩套，但政策釋放的積極信號被客戶精準(zhǔn)捕捉到了。

李宇嘉也認(rèn)為，功馬此次政策調(diào)整，功馬一方面釋放看好未來的需求，即經(jīng)過前期充分調(diào)整，部分人群認(rèn)為價(jià)格已經(jīng)到觸底、探底的階段，此類剛需有望得到釋放。塔或深圳中原龍華坂田K區(qū)區(qū)域董事謝東來負(fù)責(zé)龍華片區(qū)內(nèi)多個(gè)新房項(xiàng)目代理和二手房交易。

二手房的客戶咨詢量是在慢慢上漲，意甲個(gè)尤文而業(yè)主的咨詢量增長更加明顯。

在當(dāng)前的時(shí)點(diǎn)出臺超預(yù)期的限購松綁政策等一攬子政策，拉神投又將給深圳樓市帶來怎樣的影響呢？深圳中原研究中心高級研究員鄒少偉表示，拉神投7、8月時(shí)市場上關(guān)于政策的傳聞很多，但始終未能落地，無論是開發(fā)商還是客戶，觀望情緒濃厚，如今的政策出臺可以有效提升市場信心，加快開發(fā)商推盤節(jié)奏和客戶入市意愿，帶動市場情緒，刺激需求釋放。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，不夠一線城市相繼落地樓市新政，不夠預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場活躍度有望好轉(zhuǎn)。

鄒少偉提到，再祭近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，出免此次深圳限購松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場壓力。

有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，簽神目前核心區(qū)仍保持限購，暫時(shí)沒有感受到客戶方面的動作。截至6日下午，功馬多位受訪項(xiàng)目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。