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不過(guò)李斌特別強(qiáng)調(diào)，隊(duì)記得好享受政策便利的前提是境外個(gè)人符合房地產(chǎn)主管部門和各地購(gòu)房資格條件。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，若瀚熱門一線城市相繼落地樓市新政，若瀚熱門預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。鄒少偉提到，森打售近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場(chǎng)復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。

在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來(lái)，北京此次深圳限購(gòu)松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購(gòu)則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場(chǎng)壓力。有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，飛波目前核心區(qū)仍保持限購(gòu)，暫時(shí)沒(méi)有感受到客戶方面的動(dòng)作。截至6日下午，特蘭通常多位受訪項(xiàng)目都表示來(lái)訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。

多位受訪業(yè)內(nèi)人士均表示，航線當(dāng)前還處于政策的解讀和宣傳期，市場(chǎng)和客戶都需要更多的時(shí)間反應(yīng)和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時(shí)間來(lái)觀察。有深圳當(dāng)?shù)刂薪槿耸客嘎?，美元有客戶?日晚上前來(lái)咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒(méi)有購(gòu)房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來(lái)簽約了。

根據(jù)新政，隊(duì)記得好深圳的限購(gòu)范圍大幅縮窄，隊(duì)記得好此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購(gòu)范圍內(nèi)，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購(gòu)，即戶籍家庭限購(gòu)2套，非戶籍家庭滿1年個(gè)稅/社?？少?gòu)買1套。

近來(lái)深圳樓市調(diào)整幅度較大，若瀚熱門例如二手住房?jī)r(jià)格下跌持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，自2021年5月起至今已達(dá)4年之久。《通知》提到，森打售允許境外個(gè)人在滿足房地產(chǎn)主管部門及各地購(gòu)房資格條件下，森打售在取得房地產(chǎn)主管部門的購(gòu)房備案證明文件之前，憑購(gòu)房合同或協(xié)議先行在銀行辦理購(gòu)房所涉外匯資金結(jié)匯支付，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購(gòu)房備案證明文件，便利境外個(gè)人境內(nèi)購(gòu)房結(jié)匯支付。

國(guó)家外匯管理局從防范熱錢投機(jī)炒作角度，北京配合出臺(tái)了非房地產(chǎn)企業(yè)的資本金、外債等資金不得用于建設(shè)、購(gòu)買非自用房地產(chǎn)的措施。飛波記者：陳惟杉（chenweishan@chinanews.com.cn）編輯：閔杰運(yùn)營(yíng)編輯：肖冉。

同時(shí)，特蘭通常房地產(chǎn)供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，國(guó)內(nèi)購(gòu)房需求較為疲弱，居民加杠桿的動(dòng)力不足，不動(dòng)產(chǎn)的流動(dòng)性在減弱，對(duì)境外熱錢的擔(dān)憂就大可不必了△小泉進(jìn)次郎（資料圖）當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月20日，航線日本現(xiàn)任農(nóng)林水產(chǎn)大臣小泉進(jìn)次郎在東京舉行記者會(huì)，正式宣布參加自民黨總裁選舉。