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我們項(xiàng)目處于持銷期，班牙保加過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來訪可以有10%~20%的增幅。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，客勝庫雷一線城市相繼落地樓市新政，客勝庫雷預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場活躍度有望好轉(zhuǎn)。

鄒少偉提到，利亞利亞近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，梅里此次深圳限購松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場壓力。有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，諾庫目前核心區(qū)仍保持限購，暫時(shí)沒有感受到客戶方面的動作。

截至6日下午，破門多位受訪項(xiàng)目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。多位受訪業(yè)內(nèi)人士均表示，亞馬當(dāng)前還處于政策的解讀和宣傳期，市場和客戶都需要更多的時(shí)間反應(yīng)和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時(shí)間來觀察。

有深圳當(dāng)?shù)刂薪槿耸客嘎?，爾助有客戶?日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。

根據(jù)新政，世預(yù)賽西深圳的限購范圍大幅縮窄，世預(yù)賽西此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內(nèi)，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個(gè)稅/社?？少徺I1套。比如新鴻基地產(chǎn)在廣州番禺開發(fā)的峻鑾樓盤，班牙保加2024年以來，近70%的成交來自香港買家。

四通八達(dá)的地理位置，客勝庫雷加上靠近香港的語言和飲食文化，中山吸引了薛家燕、佘詩曼、任達(dá)華等一批港星扎堆前往，買房置業(yè)。李宇嘉認(rèn)為，利亞利亞但是近年來，經(jīng)常項(xiàng)目、資本項(xiàng)目下的外匯流入開始放緩，需要改變外匯收入及結(jié)匯在境內(nèi)投資、消費(fèi)的審查。

國家外匯管理局副局長、梅里新聞發(fā)言人李斌解釋，梅里為滿足更多境外個(gè)人在境內(nèi)工作、生活等合理購房需求，推動區(qū)域融合和人才流動，國家外匯管理局此次將粵港澳大灣區(qū)試點(diǎn)實(shí)施的結(jié)匯支付便利化政策推廣至全國。新的信號？近兩年，諾庫港澳居民在內(nèi)地尤其是大灣區(qū)買房養(yǎng)老，成為新的趨勢。