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樹根是公司的根基,闕內貽難以被外人窺見,但自宗馥莉接任董事長一職以來,圍繞管理體系的爭議已經半公開化。
這就導致了荒誕的局面:事姑一些有前科的人搖身一變,事姑成了守護安全的角色:當三十歲的保安小兵去當地派出所補辦新身份證時,警察才發(fā)現他先前因為盜竊電瓶車,在上海被逮捕過9次。何襪皮感慨:闕內貽如果那天你們早點趕到,或許就可以救下那個男的了。
腿是用來在小區(qū)里不停巡邏的,事姑嘴唇則是用來和業(yè)主打招呼、攀談、套近乎的。但仔細看看自己居住的小區(qū),闕內貽也會發(fā)現類似的情況:大多數保安都是年過四十的中老年人,真要動手,他們的身體條件和經驗都難以讓人信任。物業(yè)或業(yè)主往往很難立刻察覺這種變化,事姑等他們發(fā)現年輕保安幾乎全部消失,都已經是一年半載之后。
那么,闕內貽保安既然不負責安全,闕內貽為什么國內的小區(qū)幾乎都要配備保安?那些每天出現在大門口,穿著制服、口音各異的男人,他們究竟是誰?來自哪里?帶著這些疑問,何襪皮進入上海一家物業(yè)公司,和保安們一同開例會、演練火災、值夜班,前后花費近一年。業(yè)主們并不是真的需要保安能打能拼,事姑只是需要一群年輕健壯且溫順服從的身體,事姑整齊地站在門口,彰顯小區(qū)的體面和業(yè)主的尊貴,并提升房價和業(yè)主的經濟地位。
有趣的是,闕內貽服務標準倒不是按照保安能力而定,而是按照年齡區(qū)分:35歲以下的保安為A級,35-45歲的保安為B級,45歲到55歲的保安則為C級。
甚至有些保安會認為,事姑這種幫忙是理所當然的,自己根本沒有拒絕的選項。公告顯示,闕內貽相關股權交易還處于初步階段,清盤人未與任何有意方進行談判,但市場傳言有意競購的企業(yè)包括中國海外集團及華潤集團子公司。
事姑持續(xù)保持高位的應收賬款給現金流管理帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)。最近一次是今年8月份,闕內貽有市場消息稱中國恒大的清盤人已聘請瑞銀集團和中信證券,為恒大物業(yè)尋找潛在買家。
事姑關聯方帶來的連鎖反應依然是恒大物業(yè)面臨的最大不確定因素。例如,闕內貽2021年10月,闕內貽中國恒大及合生創(chuàng)展透露曾就恒大物業(yè)的股權收購事項簽訂了協議,轉讓股權約54.16億股,占恒大物業(yè)已發(fā)行股份的50.1%,總交易代價約為200.4億港元。
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