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眾多商拍房確定如此之低的起拍價，太敢反映出乳山房地產(chǎn)市場已經(jīng)跌到冰點。

每經(jīng)記者李宇彤每經(jīng)編輯張益銘當AI（人工智能）浪潮席卷全球、羅永爛路虎科技巨頭紛紛投身其中，羅永爛路虎將之視為下一個增長神話之時，電商領(lǐng)域的黑馬拼多多卻顯得格外冷靜。據(jù)公開資料，浩談拼多多員工總數(shù)僅2萬余人，遠低于阿里、京東、美團等平臺，但人均創(chuàng)收連續(xù)多年位居行業(yè)前列。

他進一步指出，買車名車區(qū)別于國內(nèi)其他電商網(wǎng)站，買車名車在商品售賣前，平臺需要審版、審樣、翻譯、維護清關(guān)合規(guī)屬性等眾多繁瑣流程，Temu這些流程因為主要靠AI運作，可以比競爭平臺節(jié)省幾倍的時間，某些平臺有時候商品加站排期能排到幾個月之后，這對于服裝類商家是不可接受的。拼多多董事長兼首席執(zhí)行官陳磊在總結(jié)利潤下降原因時，國外再次提及從今年4月開始的千億元扶持計劃。另外，設(shè)計還在買家體驗、設(shè)計還推薦流量上，拼系的商品分發(fā)效率也是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的，保證了站內(nèi)轉(zhuǎn)化率，這些都是靠強大的技術(shù)做到的，拼多多是一家被業(yè)內(nèi)低估甚至忽視的AI超級巨獸。

在上述商家看來，洋破拼多多雖極少公開強調(diào)AI能力，但其技術(shù)應(yīng)用已非常務(wù)實和深入。據(jù)他估算，太敢在拼多多和Temu后臺，某些業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)如糾紛處理，AI介入率超過90%。

作為本科就讀于浙江大學竺可楨學院計算機專業(yè)，羅永爛路虎后又赴威斯康星大學麥迪遜分校取得計算機碩士學位的創(chuàng)始人，羅永爛路虎黃崢為拼多多注入了深厚的技術(shù)基因。

據(jù)當時財報，浩談該季度拼多多研發(fā)費用增至3.32億元，同比增幅高達828%，環(huán)比增長80%。此外，買車名車房貸利率不再區(qū)分首套二套，二套利率明顯降低，有助于改善需求釋放。

另一方面，國外退出外圍限購，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購房群體前來買房。我們項目處于持銷期，設(shè)計還過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結(jié)束，但預計整體來訪可以有10%~20%的增幅。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，洋破一線城市相繼落地樓市新政，洋破預計短期更多城市將繼續(xù)跟進支持政策，9月進入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場活躍度有望好轉(zhuǎn)。鄒少偉提到，太敢近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場復蘇的關(guān)鍵力量。