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申萬宏源證券則指出，曼聯(lián)當(dāng)前是難得的牛市不怕等階段，曼聯(lián)A股基本面和資金流入的雙底部區(qū)域，后續(xù)只有繼續(xù)磨底和改善兩種可能，且改善的條件越來越好。

但是境內(nèi)開發(fā)商或房主通常要求先收到首付款再辦理網(wǎng)簽，冬窗大英境外人士購房常常會陷入困境。自用自住、必買必巴萊巴只能購買一套一直是限外令關(guān)鍵，不過這一限制逐漸在一些地區(qū)被打破。

李宇嘉表示，新中新悍選因為一直以來擔(dān)心外資炒作我國樓市，新中新悍選出現(xiàn)類似東南亞金融危機、日本地產(chǎn)泡沫等現(xiàn)象，對境外資金在境內(nèi)購房，一直堅持自住自用的原則，實施先辦理購房備案后辦理結(jié)匯的資金監(jiān)管都是出于這樣的擔(dān)憂。這意味著，森林候困擾境外購房者十余年的付款難題徹底破解：森林候過去要先等備案證明才能結(jié)匯，開發(fā)商卻要先收首付才辦備案，現(xiàn)在簽完購房合同就能直接去銀行完成外匯結(jié)匯和首付支付，后續(xù)補交備案證明即可。除去購房資格，將亦跨境購房結(jié)匯支付是否便利，也影響著境外購房者的意愿。

2006年，曼聯(lián)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》對外發(fā)布，曼聯(lián)被稱為限外令，規(guī)定境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。但考慮到境外人士自用屬性、冬窗大英地方限購與信貸政策等并未改變，外資凈流入不會形成量級趨勢，更可能是小水慢流的結(jié)構(gòu)性增量。

此外，必買必巴萊巴在港澳居民向內(nèi)地匯款每人每日限額8萬元的情況下，《指引》還規(guī)定購房款不納入這一限額管理。

2010年，新中新悍選限外令升級，境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在其他六區(qū)內(nèi)，森林候深圳戶籍購房不限套數(shù)，外地戶籍亦可購買兩套房。

位于深圳光明的某項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將亦今天人變多了很多，之前在觀望的客戶，趕到周末也主動來看房了。市場已有積極反饋大力度新政釋放之后，曼聯(lián)市場立刻給出了積極的反饋。

截止到6日下午，冬窗大英他所在項目的來訪量相較于上周大約上浮了十幾個百分點。上述項目負(fù)責(zé)人表示，必買必巴萊巴作為一個單價在10萬元以上的改善項目，必買必巴萊巴買家資金實力比較強，也會兼顧自住和投資的雙重屬性，出手與否更多的是與對市場的整體預(yù)期相關(guān)聯(lián)。