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獨創(chuàng)性必須同時滿足獨立完成和具有一定的創(chuàng)作高度兩個要件，掉光而體現(xiàn)了完成人的個性化表達頂多只能用于證明獨立完成，掉光卻無法證明該獨立完成的智力成果達到了一定的創(chuàng)作高度。

上述項目負責人表示，溫州作為一個單價在10萬元以上的改善項目，溫州買家資金實力比較強，也會兼顧自住和投資的雙重屬性，出手與否更多的是與對市場的整體預期相關聯(lián)。值得一提的是，墅小商品收購由于限購范圍松綁，羅湖區(qū)、寶安西鄉(xiāng)街道不再限購，直接釋放出了一波新的房票。

隨著對改善客戶支持力度加大，房被房出改善性需求將占據(jù)越來越重要的地位。昨天政策出了之后，變保障我們對接的各個開發(fā)商項目群一下子就嗨起來了，積極推進，釋放信息。另據(jù)某大型連鎖中介機構(gòu)內(nèi)部人士稱，掉光羅湖區(qū)有多單簽約成交，不乏外地來深客戶，截止到目前，我們已經(jīng)把明天的目標都完成了。

謝東來告訴記者，溫州多個一手樓盤的客戶量比前幾周有所改善，有項目一早上發(fā)出了三個成交喜報，過去一周都賣不了幾套。疊加金九銀十的到來，墅小商品收購外圍區(qū)域的去化預計會比較明顯，新房交易有望告別前期的低迷態(tài)勢。

位于龍華區(qū)一項目營銷負責人也明顯感受到了市場信心的提升，房被房出在‘金九之前政策釋放出來，一直在猶豫中的客戶現(xiàn)在也愿意到市場上面去看看。

業(yè)內(nèi)認為，變保障此次深圳的政策調(diào)控更加精細化、變保障市場化，在歷經(jīng)了過去約一年的修復調(diào)整后，現(xiàn)階段市場基本面及預期相較去年要好，此次政策的及時落地，有效提振了市場信心，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，有望推動市場持續(xù)修復，驅(qū)動成交量穩(wěn)中有漲。在阿里、掉光京東等網(wǎng)絡拍賣平臺之上，有大量無人參與，或僅有幾個人參與的商拍房項目，想要找到一位真實商拍房購房者并不容易。

反之，溫州如果房源質(zhì)量很好，一般人也很難‘撿漏，因為會有買家愿意出符合市場行情的價格。有資深房產(chǎn)中介告訴記者，墅小商品收購他不會過分強調(diào)商拍的價值，墅小商品收購并非所有房源都適合‘商拍，其可能更加適合豪宅，至少是改善型房源，這些房屋本身就具備一定溢價，拍賣市場只是充當‘放大作用。

在CRIC的統(tǒng)計中，房被房出并未嚴格區(qū)分法拍房與商拍房，而是針對整體拍賣市場。不過，變保障以1元，或是不合理的低價起拍，確實已經(jīng)成為商拍房的慣用套路，這背后往往是急于出手的二手房業(yè)主，甚至是開發(fā)商。