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在當(dāng)前的時(shí)點(diǎn)出臺(tái)超預(yù)期的限購(gòu)松綁政策等一攬子政策，尼皮又將給深圳樓市帶來(lái)怎樣的影響呢？深圳中原研究中心高級(jí)研究員鄒少偉表示，尼皮7、8月時(shí)市場(chǎng)上關(guān)于政策的傳聞很多，但始終未能落地，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是客戶，觀望情緒濃厚，如今的政策出臺(tái)可以有效提升市場(chǎng)信心，加快開(kāi)發(fā)商推盤節(jié)奏和客戶入市意愿，帶動(dòng)市場(chǎng)情緒，刺激需求釋放。此外，迪斯大冒房貸利率不再區(qū)分首套二套，二套利率明顯降低，有助于改善需求釋放。

另一方面，尼皮退出外圍限購(gòu)，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購(gòu)房群體前來(lái)買房。我們項(xiàng)目處于持銷期，迪斯大冒過(guò)往周均來(lái)訪量大概是150~180組客戶，今天還沒(méi)結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來(lái)訪可以有10%~20%的增幅。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，尼皮一線城市相繼落地樓市新政，尼皮預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。

鄒少偉提到，迪斯大冒近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場(chǎng)復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來(lái)，尼皮此次深圳限購(gòu)松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購(gòu)則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場(chǎng)壓力。

有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，迪斯大冒目前核心區(qū)仍保持限購(gòu)，暫時(shí)沒(méi)有感受到客戶方面的動(dòng)作。

截至6日下午，尼皮多位受訪項(xiàng)目都表示來(lái)訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。中國(guó)人民解放軍#東部戰(zhàn)區(qū)#組織?？毡?duì)其過(guò)航行動(dòng)全程跟監(jiān)警戒，迪斯大冒有效應(yīng)對(duì)處置

名單中出現(xiàn)了王楚欽的名字，尼皮表格顯示初審合格，復(fù)試成績(jī)86分，總成績(jī)86分。他是以?shī)W運(yùn)冠軍的身份申請(qǐng)，迪斯大冒和丁寧的程序是一樣的，北京大學(xué)嚴(yán)格按照奧運(yùn)冠軍相關(guān)的政策來(lái)進(jìn)行招生。

據(jù)中國(guó)藍(lán)新聞報(bào)道，尼皮9月3日，不少網(wǎng)友曬出在北大校園遇到王楚欽的視頻。今年4月2日，迪斯大冒北京大學(xué)公布體育教研部2025年碩士招生擬錄取公示名單。