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2025年上半年，跳動圖片態(tài)生圖深圳住宅用地出讓金未進入全國前20名，跳動圖片態(tài)生圖這對于深圳補齊民生短板、推進外來人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競爭力等方面，都會形成資金方面的制約。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進測算，即夢輯此前深圳首套房和二套房的利率定價公式分別為LPR-45BP和LPR-5BP。

美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認為，發(fā)布此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。在深圳各區(qū)當中，首次羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置，首次新房雖然庫存量不大，但多數(shù)是高容積率的舊改房源，所以去化速度較慢，此次放松限購將有利于市場去化，特別是一些低總價高租金回報率以及優(yōu)質(zhì)學區(qū)房。房企相關(guān)工作人員表示，多模大白龍崗區(qū)早在去年就放寬了非本市戶籍人士購房資格，近一年來項目的外地客戶比例明顯增加，所占比例超過15%。

當晚就接到很多咨詢電話今天上午，字節(jié)支持我就接到房產(chǎn)中介經(jīng)理的電話，周末有3位客戶想來看房。數(shù)據(jù)顯示，跳動圖片態(tài)生圖深圳二手住房價格自2021年5月起持續(xù)下跌至今已達4年之久。

何倩茹還表示，即夢輯尤其看好放寬深戶個人限購套數(shù)的政策，這一政策對市場的影響會較為明顯。

9月6日是深圳樓市新政實施首日，發(fā)布證券時報記者在走訪和咨詢過程中發(fā)現(xiàn)：有二手房業(yè)主表示周末預約看房的人變多。首次包括深圳中學初中部學區(qū)在內(nèi)的羅湖區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)片區(qū)是此次深圳樓市限購范圍調(diào)整變化最為明顯的區(qū)域。

新政實施首日的上午，多模大白我就接到5位客戶的咨詢來電，多模大白詢問此前看過的房源是否有變動，其中有1位客戶已經(jīng)簽約了，之前因為羅湖區(qū)限購而沒有購房資格，所以新政還是會在一定程度上刺激剛需入市的速度。縱觀深圳此次新政，字節(jié)支持涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購政策、優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策以及優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策等內(nèi)容。

羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，跳動圖片態(tài)生圖新政是在5日晚間公布，當晚就有客戶來電咨詢，我到凌晨兩點多才休息。而在去年深圳放松限購后，即夢輯新房市場的交易活躍度明顯提升。