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新政實施首日的上午，秒變我就接到5位客戶的咨詢來電，秒變詢問此前看過的房源是否有變動，其中有1位客戶已經(jīng)簽約了，之前因為羅湖區(qū)限購而沒有購房資格，所以新政還是會在一定程度上刺激剛需入市的速度。縱觀深圳此次新政，炊具廚神涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購政策、優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策以及優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策等內(nèi)容。

羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，秒變新政是在5日晚間公布，當(dāng)晚就有客戶來電咨詢，我到凌晨兩點(diǎn)多才休息。而在去年深圳放松限購后，炊具廚神新房市場的交易活躍度明顯提升。2025年上半年，秒變深圳住宅用地出讓金未進(jìn)入全國前20名，秒變這對于深圳補(bǔ)齊民生短板、推進(jìn)外來人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競爭力等方面，都會形成資金方面的制約。

據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)測算，炊具廚神此前深圳首套房和二套房的利率定價公式分別為LPR-45BP和LPR-5BP。美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為，秒變此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。

在深圳各區(qū)當(dāng)中，炊具廚神羅湖區(qū)的二手房成交占比一直處在前列位置，炊具廚神新房雖然庫存量不大，但多數(shù)是高容積率的舊改房源，所以去化速度較慢，此次放松限購將有利于市場去化，特別是一些低總價高租金回報率以及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。

房企相關(guān)工作人員表示，秒變龍崗區(qū)早在去年就放寬了非本市戶籍人士購房資格，近一年來項目的外地客戶比例明顯增加，所占比例超過15%。2024年6月，炊具廚神中國移動完成全球首個手機(jī)直連高軌衛(wèi)星基于運(yùn)營商網(wǎng)絡(luò)IoT-NTNIMS的語音通話實驗室驗證，炊具廚神2024年7月成立星地融合技術(shù)研究所，全面開展衛(wèi)星通信技術(shù)攻關(guān)。

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