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在《通知》已經(jīng)讓境外人士境內(nèi)購房更便利的情況下，冬窗大英李宇嘉認為，下一步的政策要看各地對于境外人士購房數(shù)量的限制政策是否會松綁。必買必巴萊巴《國家外匯管理局關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》（下稱《通知》）提出：便利境外個人境內(nèi)購房結(jié)匯支付將在粵港澳大灣區(qū)試點實施的港澳居民購房結(jié)匯支付便利推廣至全國。

港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，新中新悍選可在境內(nèi)限購一定面積的自住商品房。據(jù)中國人民銀行廣東省分行消息，森林候截至2025年1月末，森林候廣東金融機構(gòu)累計為港澳居民辦理2603筆在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購房支付業(yè)務(wù)，資金折合人民幣29.93億元，有效滿足了港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市安居置業(yè)的需求，為跨境長者置業(yè)養(yǎng)老提供了金融支撐。比如新鴻基地產(chǎn)在廣州番禺開發(fā)的峻鑾樓盤，將亦2024年以來，近70%的成交來自香港買家。

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國家外匯管理局副局長、必買必巴萊巴新聞發(fā)言人李斌解釋，必買必巴萊巴為滿足更多境外個人在境內(nèi)工作、生活等合理購房需求，推動區(qū)域融合和人才流動，國家外匯管理局此次將粵港澳大灣區(qū)試點實施的結(jié)匯支付便利化政策推廣至全國。

新的信號？近兩年，新中新悍選港澳居民在內(nèi)地尤其是大灣區(qū)買房養(yǎng)老，成為新的趨勢。法院經(jīng)審理認為：森林候被告人翟某某的行為構(gòu)成敲詐勒索罪，數(shù)額特別巨大。

2025年9月19日，將亦北京市海淀區(qū)人民法院對被告人翟某某涉嫌犯敲詐勒索罪刑事附帶民事訴訟一案依法公開宣判，將亦以敲詐勒索罪判處翟某某有期徒刑十二年，并處罰金人民幣十萬元，判決翟某某賠償附帶民事訴訟原告人魏某某等人經(jīng)濟損失共計人民幣7萬余元。經(jīng)審查，曼聯(lián)附帶民事訴訟原告人魏某某等人因被害人蘇某某死亡而造成的喪葬費、交通費等經(jīng)濟損失共計人民幣7萬余元。

附帶民事訴訟原告人魏某某等人所主張的賠償請求符合法律規(guī)定，冬窗大英法院均予以支持。同年5月，必買必巴萊巴二人購買海南省房產(chǎn)一處，總價319萬余元，蘇某某支付購房首付款199萬余元。