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上海愚園路參與拍賣的一幢老洋房，媒體沒(méi)踢起拍價(jià)從1.5億元調(diào)低至9666萬(wàn)元。

一個(gè)老齡化社會(huì)，人談一個(gè)生育友好型社會(huì)，兩個(gè)社會(huì)愿景的構(gòu)建卻遭遇了租房合同里的冰冷。近日，國(guó)安廣州白云一對(duì)夫妻稱，二人在自如平臺(tái)上合租了套間中的一間房間，卻因生了小孩被房東說(shuō)違約，被要求在3個(gè)工作日內(nèi)搬離。

而且，慘敗裁判夫妻兩人是租房之后生育的，慘敗裁判并不是故意違反合同，租房合同還能管得著生孩子嗎？合租條件下的生育，自帶著大都市勞動(dòng)者的艱辛，也的確會(huì)影響房東、其他租客的利益，其背后的法理情該如何平衡？真的要法不容情嗎？媒體報(bào)道中，相關(guān)合同的截屏自如制訂的租房合同當(dāng)中提出的對(duì)租住人口、人均面積的限制，源于地方層面治理群租的規(guī)定。夫妻合租生娃，亞冠在法規(guī)上沒(méi)有問(wèn)題，但事實(shí)上可能會(huì)影響租客的利益，這是很現(xiàn)實(shí)的，房東、自如平臺(tái)依據(jù)合同，要求解除合同，也并沒(méi)有依據(jù)。租客王女士稱，外籍如果沒(méi)有搬離，房東會(huì)把他們的個(gè)人物品、行李等全部清走，若有經(jīng)濟(jì)損失，后果自負(fù)。

老年人（甚至是中年人）難租房，尺度合租房里生育要被認(rèn)定違反租房合同。王女士不僅添了丁，媒體沒(méi)踢還每天都有老人家過(guò)來(lái)帶孩子，遭到了其他租客投訴，公司多次協(xié)商無(wú)果，才決定跟王女士解約。

而且這種年齡歧視越來(lái)越嚴(yán)重，人談已經(jīng)發(fā)展到了有些平臺(tái)要求不能租給40歲以上的租客。

自己生孩子，國(guó)安為什么讓其他租客來(lái)承擔(dān)生活受影響的損失？乃至不友好地反問(wèn)：國(guó)安都已經(jīng)合租了，為什么還要生孩子？另一方面，也有不少人認(rèn)為：王女士因?yàn)樵诤献夥坷锷⒆?，就要被掃地出門，非常不人道。他表示，慘敗裁判當(dāng)前部分職工和靈活就業(yè)群體的月均工資低于社保繳費(fèi)基數(shù)下限，如果他們依舊選擇繳納社保，社保繳費(fèi)負(fù)擔(dān)就會(huì)逐年升高。

而2024年，亞冠湖南非私營(yíng)、私營(yíng)單位平均工資漲幅分別只有0.2%、0.4%，因此2025年社保繳費(fèi)基數(shù)下限大概率只會(huì)出現(xiàn)極小幅度的上漲。以湖南為例，外籍因社平工資高漲，2022年—2024年，湖南的社保繳費(fèi)基數(shù)下限從3586元/月升至4027元/月，每年漲幅均在5%以上。

社保繳費(fèi)基數(shù)下限根據(jù)每年當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)平均工資（下稱社平工資）確定，尺度每年6月—8月調(diào)整。據(jù)中國(guó)社會(huì)保障學(xué)會(huì)調(diào)查，媒體沒(méi)踢中國(guó)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的遵繳率（繳費(fèi)人數(shù)占參保人員的比例）從2011年的85.2%下降到2022年的80.8%。