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他解釋：知名主人法拍房第一次掛拍時起拍價一般是評估價的七折，知名主人鑒于當(dāng)前市場還在下行通道，評估價可能虛高，甚至高于真實市場價，導(dǎo)致人們很難通過法拍房撿漏，其真實的成交比例只有10%—15%。商拍房與法拍房最大的區(qū)別在于，鬼屋并不具備司法強制屬性，而是賣方主動將房源在拍賣市場掛拍，可以被視為一種售房渠道，是一種市場行為。

在一些網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺，溫徹溫甚至在房產(chǎn)頻道有一元起拍欄目，房源涉及山東、廣東等地，包含商鋪、住宅等不同類型的房源，起拍價都被設(shè)置為1元。成交方面，背后7月典型城市法拍房成交4942套，環(huán)比上升54%，同比減少14%。但是在正式拍賣當(dāng)天，世界斯特莎拉僅有作為賣方的王星、拍賣公司的一位工作人員，以及一位真實的買家參與拍賣，這位買家僅舉牌一次，出價50余萬元。

圖/阿里拍賣相比于商拍房，知名主人人們對于法拍房的概念更為熟悉。經(jīng)過20多個小時競價，鬼屋8輪出價，這套房屋的價格被抬高至801元。

江豐認(rèn)為，溫徹溫相比于傳統(tǒng)中介渠道中，溫徹溫買賣雙方反復(fù)考慮，不斷討價還價的場景，買方在拍賣市場中只能加價，省去了討價還價過程，能夠促成快速成交。

任何一種交易形式，背后都不能保障成交價格達(dá)到預(yù)期，價格最終由市場決定。下午茶這種后來幾乎成為英國國粹的社交項目，世界斯特莎拉自此風(fēng)靡開來。

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當(dāng)年，溫徹溫漢武帝組織的官方使團，溫徹溫帶著黃金、雜繒（絲綢）從西安出發(fā)，沿著關(guān)中的漢水南下到長江，入洞庭湖，然后溯湘江南下經(jīng)瀟水、賀江到西江的蒼梧，再沿西江東南行至端溪（今德慶縣）的南江口，下鑒江、漠陽河順流至雷州半島的徐聞港起航出海，揚帆而去。中國造船技術(shù)的成熟，背后為明代鄭和7次下西洋，撰寫世界航海史上的奇跡奠定了基礎(chǔ)。