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有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，園西目前核心區(qū)仍保持限購，暫時沒有感受到客戶方面的動作。截至6日下午，畔薺多位受訪項目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。

多位受訪業(yè)內(nèi)人士均表示，繁胡當(dāng)前還處于政策的解讀和宣傳期，市場和客戶都需要更多的時間反應(yīng)和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時間來觀察。有深圳當(dāng)?shù)刂薪槿耸客嘎叮麃y有客戶在5日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。根據(jù)新政，春風(fēng)菜花深圳的限購范圍大幅縮窄，春風(fēng)菜花此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內(nèi)，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個稅/社?？少徺I1套。

近來深圳樓市調(diào)整幅度較大，園西例如二手住房價格下跌持續(xù)時間長，自2021年5月起至今已達4年之久。金九銀十已在路上深圳此次的重磅新政被業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為超出預(yù)期，畔薺最受市場關(guān)注的莫過于對限購政策的松綁。

在其他六區(qū)內(nèi)，繁胡深圳戶籍購房不限套數(shù)，外地戶籍亦可購買兩套房。

位于深圳光明的某項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，蝶亂今天人變多了很多，之前在觀望的客戶，趕到周末也主動來看房了。2023年及之前，春風(fēng)菜花深圳社保繳費基數(shù)下限均以當(dāng)?shù)刈畹驮鹿べY作為標(biāo)準(zhǔn)，此數(shù)據(jù)顯著低于上一年社平工資的60%。

上述社保專家表示，園西當(dāng)前大量企業(yè)按社保繳費基數(shù)下限為員工繳社保，園西下調(diào)繳費基數(shù)下限將讓這些不合規(guī)的企業(yè)能以更低的基數(shù)為企業(yè)員工繳社保，進而導(dǎo)致企業(yè)員工未來的養(yǎng)老金待遇隨之下跌，甚至可能沒辦法保證個人養(yǎng)老。2024年11月，畔薺全國人民代表大會常務(wù)委員會執(zhí)法檢查組發(fā)布的關(guān)于檢查《中華人民共和國社會保險法》實施情況的報告就提及，畔薺不少低收入人群實際收入低于最低繳費基數(shù)。

向運華表示，繁胡盡管適當(dāng)降低社保繳費基數(shù)，確實有利于降低企業(yè)的負(fù)擔(dān)，但從社?；鹌胶饨嵌葋砜?，是否降低社保繳費基數(shù)需要審慎決定。此外，蝶亂從2023年至2024年，蝶亂以個人身份自愿參加北京養(yǎng)老保險（社保之一）的靈活就業(yè)者，如外賣騎手、網(wǎng)約車司機等，每月最低養(yǎng)老保險繳費負(fù)擔(dān)將由1265.2元升至1364.2元，增長99元。