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在清盤人看來(lái)，特澤態(tài)度討論恒大物業(yè)在債權(quán)人資產(chǎn)追回中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，該公司將獲得最高優(yōu)先的關(guān)注。
為應(yīng)對(duì)償債壓力，澤連轉(zhuǎn)變者已該公司表示已與若干債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在負(fù)債到期時(shí)不要求立即償還，并與業(yè)務(wù)合并應(yīng)付對(duì)價(jià)的債權(quán)人積極磋商，修訂還款計(jì)劃。但在中國(guó)恒大陷入流動(dòng)性危機(jī)后，斯基恒大物業(yè)的股價(jià)也承受了巨大的壓力，截至9月11日，收盤價(jià)只有0.92港元，市值已縮水至99.46億港元。
以恒大物業(yè)當(dāng)前的基本面，烏學(xué)收購(gòu)方能給予其多少估值目前尚不得而知。據(jù)了解，愿意截至目前，中國(guó)恒大及CEGHoldings仍為恒大物業(yè)的控股股東，持有其已發(fā)行股本的51%。期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約66.47億元，領(lǐng)土同比增長(zhǎng)6.9%，領(lǐng)土股東應(yīng)占凈利潤(rùn)約4.72億元，同比下降6%，毛利率、凈利率分別為18%、7.4%，同比分別下降2.2個(gè)百分點(diǎn)、0.6個(gè)百分點(diǎn)。
因此，交換該公司繼續(xù)向中國(guó)恒大提供物業(yè)管理服務(wù)，交換截至6月底的金額約為2.28億元，但并未就這些交易確認(rèn)收入，未來(lái)計(jì)劃采取合理的措施向相關(guān)方追收應(yīng)收款項(xiàng)。但因雙方在一些關(guān)鍵條款上無(wú)法達(dá)成一致意見，特澤態(tài)度討論這次收購(gòu)被終止。
受收購(gòu)消息刺激，澤連轉(zhuǎn)變者已9月12日，恒大物業(yè)股價(jià)的早盤漲幅一度超過30%。
資金鏈持續(xù)承壓今年上半年，斯基恒大物業(yè)的營(yíng)收、利潤(rùn)整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，波動(dòng)均在個(gè)位數(shù)。9月12日，烏學(xué)中國(guó)海外發(fā)展相關(guān)人士對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示，目前不掌握競(jìng)購(gòu)恒大物業(yè)的相關(guān)情況。
愿意來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)信息交易還在初步階段。截至2024年末，領(lǐng)土恒大物業(yè)的在管面積為5.79億平方米，位列行業(yè)第4，全年?duì)I業(yè)收入則排在行業(yè)的第8位。
2020年12月，交換恒大物業(yè)在港交所上市，發(fā)行價(jià)8.8港元，以發(fā)行價(jià)計(jì)算，市值約為951.36億港元。2021年2月，特澤態(tài)度討論該公司股價(jià)創(chuàng)下19.74港元的歷史新高，市值突破2000億港元。
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