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2010年，智能重倉限外令升級，境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內只能購買一套用于自住的住房。放寬購房條件，盤跌疊加便利措施出臺被認為一定程度上激發(fā)了港澳居民在大灣區(qū)內地城市置業(yè)的潛力。

該項政策是在房地產市場過熱背景下，股中各部門先后出臺一系列針對房地產企業(yè)和行業(yè)的調控政策。在《通知》已經讓境外人士境內購房更便利的情況下，際旭李宇嘉認為，下一步的政策要看各地對于境外人士購房數(shù)量的限制政策是否會松綁。創(chuàng)跌《國家外匯管理局關于深化跨境投融資外匯管理改革有關事宜的通知》（下稱《通知》）提出：便利境外個人境內購房結匯支付將在粵港澳大灣區(qū)試點實施的港澳居民購房結匯支付便利推廣至全國。

港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，新易可在境內限購一定面積的自住商品房。據(jù)中國人民銀行廣東省分行消息，盛跌截至2025年1月末，盛跌廣東金融機構累計為港澳居民辦理2603筆在粵港澳大灣區(qū)內地城市購房支付業(yè)務，資金折合人民幣29.93億元，有效滿足了港澳居民在大灣區(qū)內地城市安居置業(yè)的需求，為跨境長者置業(yè)養(yǎng)老提供了金融支撐。

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