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來源：不停辦超中國新聞周刊近日，國家外匯管理局發(fā)布的一則通知引發(fā)人們對于境外人士購房政策的關(guān)注。除去此次被推廣至全國的先付房款后補材料，賽將賽季賽《指引》還提出資金結(jié)算一步到位，賽將賽季賽即港澳居民可將境外購房款直接匯入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)地資金監(jiān)管賬戶，無需前往境內(nèi)銀行辦理購房款資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)，也無需在境內(nèi)銀行開立賬戶。除了讓境外個人境內(nèi)購房變得更加便利，開啟《通知》還提出縮減資本項目收入使用負面清單，取消不得用于購買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)限制。

《南方日報》報道，亞洲2024年7月到9月，根據(jù)中山市排名前80的樓盤銷售數(shù)據(jù)，香港客看房量占比約30%，購房成交率占比30%，超過了深圳客。2024年初，中站比人民銀行廣東分行、中站比國家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱《指引》），率先采取先付房款后補材料的流程。

匯生國際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認為，國舉對于中國房地產(chǎn)市場而言，國舉新規(guī)會帶來存量意向轉(zhuǎn)向成交的邊際改善，尤其是一、二線城市與灣區(qū)外溢城市，短期可能把首付入賬周期從數(shù)周壓到數(shù)日，提升5～10個工作日的到賬確定性。

按照新規(guī)，美網(wǎng)網(wǎng)簽之前，美網(wǎng)境外購房者憑借購房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補交購房備案證明文件即可。全市場超3300只個股下跌，結(jié)束上漲股票數(shù)量約1900只，逾80只股票漲停或漲超10%。

同時消費領(lǐng)域也出現(xiàn)諸多亮點，網(wǎng)球服務(wù)零售增長較快，暑期出行帶動服務(wù)消費潛力釋放。而8月份國民經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)則展現(xiàn)出穩(wěn)中有進的態(tài)勢，不停辦超為市場提供了基本面支撐。

下跌方面，賽將賽季賽貴金屬、珠寶首飾、小金屬、電子化學品、航天航空板塊跌幅居前。該機構(gòu)建議策略應(yīng)對思路應(yīng)該是淡化波動、開啟不做擴散，并估計日均成交回歸1.6萬億元至1.8萬億元可以認為消化掉了情緒溢價。