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眾多商拍房確定如此之低的起拍價(jià)，日暮反映出乳山房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)跌到冰點(diǎn)。
每經(jīng)記者李宇彤每經(jīng)編輯張益銘當(dāng)AI（人工智能）浪潮席卷全球、漢宮科技巨頭紛紛投身其中，漢宮將之視為下一個(gè)增長(zhǎng)神話(huà)之時(shí)，電商領(lǐng)域的黑馬拼多多卻顯得格外冷靜。據(jù)公開(kāi)資料，傳蠟拼多多員工總數(shù)僅2萬(wàn)余人，遠(yuǎn)低于阿里、京東、美團(tuán)等平臺(tái)，但人均創(chuàng)收連續(xù)多年位居行業(yè)前列。
他進(jìn)一步指出，輕煙區(qū)別于國(guó)內(nèi)其他電商網(wǎng)站，輕煙在商品售賣(mài)前，平臺(tái)需要審版、審樣、翻譯、維護(hù)清關(guān)合規(guī)屬性等眾多繁瑣流程，Temu這些流程因?yàn)橹饕緼I運(yùn)作，可以比競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)節(jié)省幾倍的時(shí)間，某些平臺(tái)有時(shí)候商品加站排期能排到幾個(gè)月之后，這對(duì)于服裝類(lèi)商家是不可接受的。拼多多董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官陳磊在總結(jié)利潤(rùn)下降原因時(shí)，散入再次提及從今年4月開(kāi)始的千億元扶持計(jì)劃。另外，日暮在買(mǎi)家體驗(yàn)、日暮推薦流量上，拼系的商品分發(fā)效率也是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的，保證了站內(nèi)轉(zhuǎn)化率，這些都是靠強(qiáng)大的技術(shù)做到的，拼多多是一家被業(yè)內(nèi)低估甚至忽視的AI超級(jí)巨獸。
在上述商家看來(lái)，漢宮拼多多雖極少公開(kāi)強(qiáng)調(diào)AI能力，但其技術(shù)應(yīng)用已非常務(wù)實(shí)和深入。據(jù)他估算，傳蠟在拼多多和Temu后臺(tái)，某些業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)如糾紛處理，AI介入率超過(guò)90%。
作為本科就讀于浙江大學(xué)竺可楨學(xué)院計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)，輕煙后又赴威斯康星大學(xué)麥迪遜分校取得計(jì)算機(jī)碩士學(xué)位的創(chuàng)始人，輕煙黃崢為拼多多注入了深厚的技術(shù)基因。
據(jù)當(dāng)時(shí)財(cái)報(bào)，散入該季度拼多多研發(fā)費(fèi)用增至3.32億元，同比增幅高達(dá)828%，環(huán)比增長(zhǎng)80%。此外，日暮房貸利率不再區(qū)分首套二套，二套利率明顯降低，有助于改善需求釋放。
另一方面，漢宮退出外圍限購(gòu)，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購(gòu)房群體前來(lái)買(mǎi)房。我們項(xiàng)目處于持銷(xiāo)期，傳蠟過(guò)往周均來(lái)訪量大概是150~180組客戶(hù)，今天還沒(méi)結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來(lái)訪可以有10%~20%的增幅。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，輕煙一線城市相繼落地樓市新政，輕煙預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤(pán)積極性提升等，市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。鄒少偉提到，散入近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場(chǎng)復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。
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