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否制圖/IC荒誕的一元起拍商拍房近期引發(fā)關(guān)注源自網(wǎng)紅房產(chǎn)被拍賣(mài)。如果將這類(lèi)房源在中介掛牌，喜對(duì)靴缺賣(mài)方可能并不清楚有多少人看中這套房屋，喜對(duì)靴缺永遠(yuǎn)處在一對(duì)一談判的過(guò)程中，房屋的溢價(jià)優(yōu)勢(shì)可能無(wú)法充分發(fā)揮，但是在拍賣(mài)市場(chǎng)，房屋受到的關(guān)注度可以被量化。

標(biāo)的物介紹中提到，海外房屋竣工日期為1924年，距今超過(guò)百年，房屋土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，2.5層，帶500平方米院子。這套房屋在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)掛牌后共吸引超過(guò)1700次圍觀(guān)，＆澳但是最終只有3人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。他解釋?zhuān)撼鸱ㄅ姆康谝淮螔炫臅r(shí)起拍價(jià)一般是評(píng)估價(jià)的七折，超金鑒于當(dāng)前市場(chǎng)還在下行通道，評(píng)估價(jià)可能虛高，甚至高于真實(shí)市場(chǎng)價(jià)，導(dǎo)致人們很難通過(guò)法拍房撿漏，其真實(shí)的成交比例只有10%—15%。

商拍房與法拍房最大的區(qū)別在于，足末造驚戰(zhàn)并不具備司法強(qiáng)制屬性，而是賣(mài)方主動(dòng)將房源在拍賣(mài)市場(chǎng)掛拍，可以被視為一種售房渠道，是一種市場(chǎng)行為。在一些網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)，否制甚至在房產(chǎn)頻道有一元起拍欄目，房源涉及山東、廣東等地，包含商鋪、住宅等不同類(lèi)型的房源，起拍價(jià)都被設(shè)置為1元。

成交方面，喜對(duì)靴缺7月典型城市法拍房成交4942套，環(huán)比上升54%，同比減少14%。

但是在正式拍賣(mài)當(dāng)天，海外僅有作為賣(mài)方的王星、拍賣(mài)公司的一位工作人員，以及一位真實(shí)的買(mǎi)家參與拍賣(mài)，這位買(mǎi)家僅舉牌一次，出價(jià)50余萬(wàn)元。來(lái)源：＆澳中國(guó)新聞周刊海上古老商路打開(kāi)了中國(guó)海洋貿(mào)易之門(mén)也像一部寫(xiě)在海上的史書(shū)記錄了東西方文明的交流和對(duì)話(huà)浩瀚無(wú)垠的大海是冒險(xiǎn)家的樂(lè)土，＆澳中國(guó)的大航海歷史卷軸早在秦漢時(shí)期就已徐徐展開(kāi)。

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