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伊薩記者：佟西中（tongxizhong@chinanews.com）點(diǎn)擊進(jìn)入專題：證監(jiān)會(huì)前主席易會(huì)滿被調(diào)查易會(huì)滿被查。

謝東來告訴記者，克談卡已多個(gè)一手樓盤的客戶量比前幾周有所改善，有項(xiàng)目一早上發(fā)出了三個(gè)成交喜報(bào)，過去一周都賣不了幾套。疊加金九銀十的到來，為轉(zhuǎn)外圍區(qū)域的去化預(yù)計(jì)會(huì)比較明顯，新房交易有望告別前期的低迷態(tài)勢(shì)。

位于龍華區(qū)一項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人也明顯感受到了市場(chǎng)信心的提升，多人都在‘金九之前政策釋放出來，一直在猶豫中的客戶現(xiàn)在也愿意到市場(chǎng)上面去看看。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，清楚全部情況去此次深圳的政策調(diào)控更加精細(xì)化、清楚全部情況去市場(chǎng)化，在歷經(jīng)了過去約一年的修復(fù)調(diào)整后，現(xiàn)階段市場(chǎng)基本面及預(yù)期相較去年要好，此次政策的及時(shí)落地，有效提振了市場(chǎng)信心，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，有望推動(dòng)市場(chǎng)持續(xù)修復(fù)，驅(qū)動(dòng)成交量穩(wěn)中有漲。嗅覺靈敏的深圳購(gòu)房者快速行動(dòng)起來，成過咨詢、看房，第一時(shí)間走向各個(gè)案場(chǎng)。

從政策內(nèi)容看，伊薩鄒少偉認(rèn)為，分區(qū)調(diào)控、逐步放開依然是主要方向，深圳的核心區(qū)仍舊保持一定門檻，防止炒房。接力京滬，克談卡已深圳在9月5日深夜祭出重磅新政，不僅限購(gòu)范圍縮小至福田、南山及寶安區(qū)新安街道，有部分區(qū)域則直接退出限購(gòu)，政策力度超出市場(chǎng)預(yù)期

中國(guó)人民大學(xué)勞動(dòng)人事學(xué)院副教授喬慶梅表示，為轉(zhuǎn)隨著政策推動(dòng)外賣騎手等越來越多靈活就業(yè)人群加入職工社保體系，社保繳費(fèi)負(fù)擔(dān)越來越值得關(guān)注。

其二，多人都個(gè)人月薪高于社保繳費(fèi)基數(shù)下限，但企業(yè)未合規(guī)繳納社保，而是按照社保繳費(fèi)基數(shù)下限為員工繳納社保。恒大物業(yè)表示，清楚全部情況去該公司于2025年9月10日收到中國(guó)恒大集團(tuán)（清盤中）及CEGHoldings（BVI）Limited（清盤中）的共同及個(gè)別清盤人發(fā)出的接洽函。

公告顯示，成過相關(guān)股權(quán)交易還處于初步階段，清盤人未與任何有意方進(jìn)行談判，但市場(chǎng)傳言有意競(jìng)購(gòu)的企業(yè)包括中國(guó)海外集團(tuán)及華潤(rùn)集團(tuán)子公司。伊薩持續(xù)保持高位的應(yīng)收賬款給現(xiàn)金流管理帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

最近一次是今年8月份，克談卡已有市場(chǎng)消息稱中國(guó)恒大的清盤人已聘請(qǐng)瑞銀集團(tuán)和中信證券，為恒大物業(yè)尋找潛在買家。為轉(zhuǎn)關(guān)聯(lián)方帶來的連鎖反應(yīng)依然是恒大物業(yè)面臨的最大不確定因素。