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有網(wǎng)友截圖顯示，明星該論文下載量曾達(dá)31萬(wàn)次以上，在文獻(xiàn)來(lái)源為武漢大學(xué)的論文中高居第一。
對(duì)于政策效果，志愿何倩茹預(yù)計(jì)，政策放寬后，新房和二手房市場(chǎng)成交將出現(xiàn)較大漲幅，對(duì)比去年情況，成交漲幅可能達(dá)到一倍甚至更高。無(wú)法提供自購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，闖通在羅湖區(qū)、闖通寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)也可以購(gòu)買商品住房，限購(gòu)兩套。
明星包括深圳中學(xué)初中部學(xué)區(qū)在內(nèi)的羅湖區(qū)以及寶安西鄉(xiāng)片區(qū)是此次深圳樓市限購(gòu)范圍調(diào)整變化最為明顯的區(qū)域。新政實(shí)施首日的上午，志愿我就接到5位客戶的咨詢來(lái)電，志愿詢問(wèn)此前看過(guò)的房源是否有變動(dòng)，其中有1位客戶已經(jīng)簽約了，之前因?yàn)榱_湖區(qū)限購(gòu)而沒(méi)有購(gòu)房資格，所以新政還是會(huì)在一定程度上刺激剛需入市的速度?？v觀深圳此次新政，闖通涉及優(yōu)化分區(qū)住房限購(gòu)政策、優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購(gòu)買商品住房政策以及優(yōu)化調(diào)整個(gè)人住房信貸政策等內(nèi)容。
羅湖布心片區(qū)一位資深房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，明星新政是在5日晚間公布，當(dāng)晚就有客戶來(lái)電咨詢，我到凌晨?jī)牲c(diǎn)多才休息。而在去年深圳放松限購(gòu)后，志愿新房市場(chǎng)的交易活躍度明顯提升。
2025年上半年，闖通深圳住宅用地出讓金未進(jìn)入全國(guó)前20名，闖通這對(duì)于深圳補(bǔ)齊民生短板、推進(jìn)外來(lái)人口本地化、助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甚至城市吸引人才、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力等方面，都會(huì)形成資金方面的制約。
據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，明星此前深圳首套房和二套房的利率定價(jià)公式分別為L(zhǎng)PR-45BP和LPR-5BP。在這些地區(qū)開(kāi)展試點(diǎn)，志愿有助于探索各類要素資源更大范圍、更廣領(lǐng)域高效配置的路徑，也為支持經(jīng)濟(jì)大省挑大梁提供重要改革支撐。
闖通為什么要專門搞這一次試點(diǎn)？這背后藏著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深層需求。中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院決策咨詢部處長(zhǎng)、明星研究員劉志成認(rèn)為，明星方案充分考慮要素差異、區(qū)域差異，結(jié)合各地重點(diǎn)領(lǐng)域改革進(jìn)展以及發(fā)展特點(diǎn)、要素稟賦和發(fā)展需要，把握經(jīng)營(yíng)主體最為關(guān)切的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題，以量身定做的方式，明確相關(guān)地區(qū)重點(diǎn)改革事項(xiàng)，賦予了地方在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上更多自主權(quán)。
例如，志愿在技術(shù)要素方面，志愿北京城市副中心積極研究探索建立國(guó)有企業(yè)研發(fā)準(zhǔn)備金制度，對(duì)用于研發(fā)投入的國(guó)有資本免于增值保值考核，完善容錯(cuò)免責(zé)機(jī)制。改革開(kāi)放以來(lái)，闖通我國(guó)絕大部分的商品和服務(wù)都已實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)定價(jià)、闖通自由流動(dòng)，但要素市場(chǎng)體系建設(shè)相對(duì)滯后、發(fā)育還不充分，不利于發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。
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