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敏銳，科創(chuàng)意味著對市場動態(tài)、消費者心理變化保持持續(xù)觀察和理解。

位于龍華區(qū)一項目營銷負責人也明顯感受到了市場信心的提升，板受在‘金九之前政策釋放出來，一直在猶豫中的客戶現在也愿意到市場上面去看看。業(yè)內認為，理企此次深圳的政策調控更加精細化、理企市場化，在歷經了過去約一年的修復調整后，現階段市場基本面及預期相較去年要好，此次政策的及時落地，有效提振了市場信心，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，有望推動市場持續(xù)修復，驅動成交量穩(wěn)中有漲。

嗅覺靈敏的深圳購房者快速行動起來，業(yè)增咨詢、看房，第一時間走向各個案場。從政策內容看，家機構基金鄒少偉認為，分區(qū)調控、逐步放開依然是主要方向，深圳的核心區(qū)仍舊保持一定門檻，防止炒房。接力京滬，國資廣州深圳在9月5日深夜祭出重磅新政，不僅限購范圍縮小至福田、南山及寶安區(qū)新安街道，有部分區(qū)域則直接退出限購，政策力度超出市場預期

中國人民大學勞動人事學院副教授喬慶梅表示，身影隨著政策推動外賣騎手等越來越多靈活就業(yè)人群加入職工社保體系，社保繳費負擔越來越值得關注。其二，頻現個人月薪高于社保繳費基數下限，但企業(yè)未合規(guī)繳納社保，而是按照社保繳費基數下限為員工繳納社保。

按照加權計算方法，投中預計2024年四川、湖南、青海等多個省份的社平工資同比漲幅將會一定程度回落。

預計低增長的社保繳費基數每年6月至8月中旬，科創(chuàng)全國各省份會陸續(xù)公布本省上一年度全口徑就業(yè)人員平均工資（以下簡稱社平工資），科創(chuàng)各省人社部門以此確定本年度最新社保繳費基數上下限——上限通常為上一年度社平工資的300%，下限通常為社平工資的60%。有深圳當地中介人士透露，板受有客戶在5日晚上前來咨詢，屬意羅湖區(qū)，原本沒有購房名額，但新政之后直接天降名額，6日上午就直接來簽約了。

根據新政，理企深圳的限購范圍大幅縮窄，理企此前的羅湖區(qū)、寶安區(qū)的西鄉(xiāng)街道已不在限購范圍內，目前僅剩下福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道仍執(zhí)行限購，即戶籍家庭限購2套，非戶籍家庭滿1年個稅/社?？少徺I1套。近來深圳樓市調整幅度較大，業(yè)增例如二手住房價格下跌持續(xù)時間長，自2021年5月起至今已達4年之久。

金九銀十已在路上深圳此次的重磅新政被業(yè)內普遍認為超出預期，家機構基金最受市場關注的莫過于對限購政策的松綁。在其他六區(qū)內，國資廣州深圳戶籍購房不限套數，外地戶籍亦可購買兩套房。