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此外，員誤房貸利率不再區(qū)分首套二套，二套利率明顯降低，有助于改善需求釋放。另一方面，把充退出外圍限購(gòu)，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購(gòu)房群體前來買房。

我們項(xiàng)目處于持銷期，氣娃過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來訪可以有10%~20%的增幅。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，娃當(dāng)一線城市相繼落地樓市新政，娃當(dāng)預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。鄒少偉提到，女尸近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場(chǎng)復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。

在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，現(xiàn)場(chǎng)此次深圳限購(gòu)松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購(gòu)則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場(chǎng)壓力。有在深圳從事豪宅買賣和租賃業(yè)務(wù)的業(yè)內(nèi)人士表示，快遞哭笑目前核心區(qū)仍保持限購(gòu)，暫時(shí)沒有感受到客戶方面的動(dòng)作。

截至6日下午，員誤多位受訪項(xiàng)目都表示來訪量較往常增加了10%以上，感受到客戶信心的明顯提升。

多位受訪業(yè)內(nèi)人士均表示，把充當(dāng)前還處于政策的解讀和宣傳期，市場(chǎng)和客戶都需要更多的時(shí)間反應(yīng)和消化，反映到成交上大概還需要1~2周的時(shí)間來觀察。8月13日10時(shí)，氣娃位于上海愚園路的一幢老洋房開始拍賣，起拍價(jià)1.5億元。

拍賣公司人員勸說王星，娃當(dāng)鑒于買方喜歡在最后時(shí)刻出價(jià)，娃當(dāng)兩人需要不斷配合競(jìng)價(jià)，而且即使最終買方?jīng)]有出價(jià)，保證房屋以較高的價(jià)格成交也利于后續(xù)出售。在李明看來，女尸當(dāng)前商拍房的市場(chǎng)還存在一定信息差，現(xiàn)在還有希望通過拍賣市場(chǎng)將房屋變現(xiàn)。

房屋的網(wǎng)紅屬性在于，現(xiàn)場(chǎng)其曾是《安家》《三十而已》等影視劇取景地。根據(jù)規(guī)則，快遞哭笑這套房屋起拍價(jià)為1元，快遞哭笑每次可加價(jià)1分錢，不可連續(xù)加價(jià)，拍賣的封頂價(jià)格是11元，也就是最先加價(jià)到11元的客戶將拍下房產(chǎn)，最終整場(chǎng)拍賣時(shí)長(zhǎng)不到4分鐘。