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界面新聞:馮小帆夫婦近過去一年里,一些工廠的調(diào)整、員工勞動合同的轉(zhuǎn)簽,以及娃哈哈新建天貓旗艦店等舉措,外界有諸多分析和猜測。
不過,剛徐光現(xiàn)工拍也有福田區(qū)的中介向記者透露,剛徐光現(xiàn)工拍有學位需求的剛需客戶前來咨詢的比較多,家里有小孩馬上要上學或兩房換三房的客戶群體是主體,投資類的客戶比較少。身在福田區(qū)的金地環(huán)灣城項目,照曝雖然不在新政的直接利好范圍內(nèi),仍是限購兩套,但政策釋放的積極信號被客戶精準捕捉到了。
李宇嘉也認為,身新此次政策調(diào)整,身新一方面釋放看好未來的需求,即經(jīng)過前期充分調(diào)整,部分人群認為價格已經(jīng)到觸底、探底的階段,此類剛需有望得到釋放。西蘭新片深圳中原龍華坂田K區(qū)區(qū)域董事謝東來負責龍華片區(qū)內(nèi)多個新房項目代理和二手房交易。二手房的客戶咨詢量是在慢慢上漲,疑復而業(yè)主的咨詢量增長更加明顯。
在當前的時點出臺超預期的限購松綁政策等一攬子政策,馮小帆夫婦近又將給深圳樓市帶來怎樣的影響呢?深圳中原研究中心高級研究員鄒少偉表示,馮小帆夫婦近7、8月時市場上關于政策的傳聞很多,但始終未能落地,無論是開發(fā)商還是客戶,觀望情緒濃厚,如今的政策出臺可以有效提升市場信心,加快開發(fā)商推盤節(jié)奏和客戶入市意愿,帶動市場情緒,刺激需求釋放。此外,剛徐光現(xiàn)工拍房貸利率不再區(qū)分首套二套,二套利率明顯降低,有助于改善需求釋放。
另一方面,照曝退出外圍限購,可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市,甚至其他城市的購房群體前來買房。
我們項目處于持銷期,身新過往周均來訪量大概是150~180組客戶,今天還沒結(jié)束,但預計整體來訪可以有10%~20%的增幅。其中,西蘭新片中低收入——個人月薪持續(xù)低于社保繳費基數(shù)下限——群體和私營企業(yè)面臨的壓力更為顯著。
疑復她所在養(yǎng)老機構(gòu)的護理員月平均工資均低于北京社保繳費基數(shù)下限。馮小帆夫婦近暨南大學經(jīng)濟與社會研究院院長馮帥章也贊同降低社保繳費基數(shù)下限。
一位多年研究并參與過社保制度改革的社保專家稱,剛徐光現(xiàn)工拍今年各省社保繳費基數(shù)遲遲未推出,可能是因為社保繳費基數(shù)下限調(diào)整會涉及多方面問題。31個省份中,照曝只有河北、內(nèi)蒙古、黑龍江、福建四省公布了上一年社平工資。
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