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二是無法提供自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，時光在羅湖區(qū)、時光寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房限購2套。一是符合深圳市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、弗蘭自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），弗蘭在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。此前，時光深圳仍執(zhí)行著大部分區(qū)域內(nèi)的限購措施，時光比如深戶家庭可以買2套房，深戶單身的可以買1套房，非深戶家庭及個人可以買1套房，且在福田等區(qū)買房需要1年連續(xù)社?；騻€稅繳納證明，有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭可買第2套房等。

數(shù)據(jù)顯示，弗蘭8月，深圳全市二手房錄得5267套，環(huán)比下降7.1%，同比增長12.8%。此外，時光通知還提及，時光住房貸款利率也不再區(qū)分首套住房和二套住房，都交由金融機構(gòu)根據(jù)深圳市市場利率定價自律機制要求和本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素自行確定。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉，弗蘭8月份深圳樓市整體的表現(xiàn)主要原因是7-8月份為傳統(tǒng)淡季，居民出行較多，天氣變化較大。

深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示，時光8月全市預售新房共成交1352套，環(huán)比下降13.4%，同比下降52.8%。他表示，弗蘭當前部分職工和靈活就業(yè)群體的月均工資低于社保繳費基數(shù)下限，如果他們依舊選擇繳納社保，社保繳費負擔就會逐年升高。

而2024年，時光湖南非私營、私營單位平均工資漲幅分別只有0.2%、0.4%，因此2025年社保繳費基數(shù)下限大概率只會出現(xiàn)極小幅度的上漲。以湖南為例，弗蘭因社平工資高漲，2022年—2024年，湖南的社保繳費基數(shù)下限從3586元/月升至4027元/月，每年漲幅均在5%以上。

社保繳費基數(shù)下限根據(jù)每年當?shù)氐纳鐣骄べY（下稱社平工資）確定，時光每年6月—8月調(diào)整。據(jù)中國社會保障學會調(diào)查，弗蘭中國職工養(yǎng)老保險的遵繳率（繳費人數(shù)占參保人員的比例）從2011年的85.2%下降到2022年的80.8%。