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美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何倩茹認(rèn)為，法國(guó)法媒此次深圳住房政策優(yōu)化方向符合預(yù)期，與北京、上海的調(diào)整方向一致。
男籃深圳中原龍華坂田K區(qū)區(qū)域董事謝東來負(fù)責(zé)龍華片區(qū)內(nèi)多個(gè)新房項(xiàng)目代理和二手房交易。二手房的客戶咨詢量是在慢慢上漲，無緣而業(yè)主的咨詢量增長(zhǎng)更加明顯。
在當(dāng)前的時(shí)點(diǎn)出臺(tái)超預(yù)期的限購(gòu)松綁政策等一攬子政策，可怕酷現(xiàn)又將給深圳樓市帶來怎樣的影響呢？深圳中原研究中心高級(jí)研究員鄒少偉表示，可怕酷現(xiàn)7、8月時(shí)市場(chǎng)上關(guān)于政策的傳聞很多，但始終未能落地，無論是開發(fā)商還是客戶，觀望情緒濃厚，如今的政策出臺(tái)可以有效提升市場(chǎng)信心，加快開發(fā)商推盤節(jié)奏和客戶入市意愿，帶動(dòng)市場(chǎng)情緒，刺激需求釋放。此外，滅世房貸利率不再區(qū)分首套二套，二套利率明顯降低，有助于改善需求釋放。另一方面，界第退出外圍限購(gòu)，可能吸引周邊珠三角或廣東其他城市，甚至其他城市的購(gòu)房群體前來買房。
我們項(xiàng)目處于持銷期，迫接過往周均來訪量大概是150~180組客戶，今天還沒結(jié)束，但預(yù)計(jì)整體來訪可以有10%~20%的增幅。中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，受殘實(shí)一線城市相繼落地樓市新政，受殘實(shí)預(yù)計(jì)短期更多城市將繼續(xù)跟進(jìn)支持政策，9月進(jìn)入傳統(tǒng)金九銀十，隨著政策顯效以及企業(yè)推盤積極性提升等，市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。
鄒少偉提到，法國(guó)法媒近兩年，深圳改善產(chǎn)品成交占比逐年提高，成為市場(chǎng)復(fù)蘇的關(guān)鍵力量。
在廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉看來，男籃此次深圳限購(gòu)松綁的力度大，外圍區(qū)域退出限購(gòu)則略超預(yù)期，這一舉措源于當(dāng)前的市場(chǎng)壓力。同樣在8月，無緣中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，無緣因未能滿足香港聯(lián)交所復(fù)牌指引要求，且未能在2025年7月28日前恢復(fù)股份交易，聯(lián)交所依據(jù)《上市規(guī)則》決定取消其上市地位。
有市場(chǎng)消息傳出，可怕酷現(xiàn)中國(guó)恒大清盤人已收到針對(duì)恒大物業(yè)的非約束性收購(gòu)意向，競(jìng)購(gòu)方包括中國(guó)海外集團(tuán)及華潤(rùn)集團(tuán)子公司。公告明確，滅世公司股份的最后上市日期為8月22日，上市地位于8月25日上午9時(shí)正式撤銷。
公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)，界第自2025年9月12日上午9時(shí)起恢復(fù)本公司股份于聯(lián)交所的買賣。此前公司公告，迫接公司9月10日收到中國(guó)恒大集團(tuán)及CEGHoldings的共同及個(gè)別清盤人發(fā)出的接洽函。
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