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來(lái)源：掉光三聯(lián)生活周刊3月13日，19歲的女孩李博雯從山東諸城啟程前往馬來(lái)西亞留學(xué)，9天后，她從住所39樓跳下。

受訪(fǎng)律師提示，溫州無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，都應(yīng)該自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規(guī)，正確使用AI工具，不造謠、不傳謠。陳某交代，墅小商品收購(gòu)為博取流量，他使用AI工具編造內(nèi)容，生成多篇虛假負(fù)面文章，在多個(gè)平臺(tái)集中發(fā)布。

一名長(zhǎng)期從事自媒體工作的博主對(duì)記者說(shuō)：房被房出以某大型內(nèi)容生產(chǎn)平臺(tái)為例，收益計(jì)算公式可以簡(jiǎn)化為‘有效播放量×互動(dòng)系數(shù)×千次播放單價(jià)。中國(guó)（深圳）綜合開(kāi)發(fā)研究院院長(zhǎng)助理、變保障數(shù)字經(jīng)濟(jì)與全球戰(zhàn)略研究所所長(zhǎng)曹鐘雄等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，變保障AI不僅能高效生成虛假信息，而且可以通過(guò)過(guò)濾、推薦機(jī)制，將虛假信息聚合形成證據(jù)鏈，給普通用戶(hù)乃至專(zhuān)業(yè)人士造成誤導(dǎo)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，掉光人工智能技術(shù)讓網(wǎng)絡(luò)謠言?xún)?nèi)容更為逼真，常配有偽造的圖片、視頻甚至所謂官方回應(yīng)，極具迷惑性。

此外，溫州不正當(dāng)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也進(jìn)一步催生了AI謠言黑色產(chǎn)業(yè)鏈。面對(duì)AI謠言治理中的取證難、墅小商品收購(gòu)定性難、追責(zé)難等問(wèn)題，單一治理手段已力有不逮。

記者發(fā)現(xiàn)，房被房出多起AI造謠事件背后，不法者的造謠動(dòng)機(jī)主要源于牟取互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容平臺(tái)給予創(chuàng)作者的獎(jiǎng)勵(lì)，以及為電商平臺(tái)經(jīng)營(yíng)引流等。

清華大學(xué)新聞與傳播學(xué)院新媒體研究中心2024年發(fā)布的《揭秘AI謠言：變保障傳播路徑與治理策略全解析》研究報(bào)告指出，變保障2023年以來(lái)，伴隨AIGC技術(shù)的高速發(fā)展，一些造謠者不當(dāng)利用AI工具，使得AI謠言量高速增長(zhǎng)。2024年初，掉光人民銀行廣東分行、掉光國(guó)家外匯管理局廣東分局發(fā)布《港澳居民購(gòu)買(mǎi)粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》（下稱(chēng)《指引》），率先采取先付房款后補(bǔ)材料的流程。

匯生國(guó)際資本有限公司行政總裁黃立沖分析認(rèn)為，溫州對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，溫州新規(guī)會(huì)帶來(lái)存量意向轉(zhuǎn)向成交的邊際改善，尤其是一、二線(xiàn)城市與灣區(qū)外溢城市，短期可能把首付入賬周期從數(shù)周壓到數(shù)日，提升5～10個(gè)工作日的到賬確定性。按照新規(guī)，墅小商品收購(gòu)網(wǎng)簽之前，墅小商品收購(gòu)境外購(gòu)房者憑借購(gòu)房合同、身份證明等材料，就可以在銀行辦理購(gòu)房首付款的結(jié)匯和支付手續(xù)，后續(xù)再向銀行補(bǔ)交購(gòu)房備案證明文件即可。

雖然沒(méi)有改變購(gòu)房政策，房被房出但是在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系已經(jīng)改變，房被房出而且地方已經(jīng)試水放松境外人士限購(gòu)政策的情況下，未來(lái)針對(duì)境外人士的購(gòu)房政策會(huì)不會(huì)更大力度松綁？困擾十余年如果一位境外人士看中境內(nèi)一套住宅，與開(kāi)發(fā)商或房主簽訂購(gòu)房合同后，按照舊規(guī)，他需要先拿到房產(chǎn)備案證明，也就是網(wǎng)簽后，才能在銀行將手中的外幣兌換為人民幣，即結(jié)匯，支付首付。國(guó)家外匯管理局副局長(zhǎng)、變保障新聞發(fā)言人李斌表示，變保障現(xiàn)行資本項(xiàng)目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單中，包括不得用于購(gòu)買(mǎi)非自用的住宅性質(zhì)房產(chǎn)。