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在這些房源的競買公告中，商城通常會有一句話作為特別提醒：本套房屋的拍賣為資產處置，不等同于網絡司法拍賣。受6月、奮斗7月掛拍量大幅增加拉動，7月成交量明顯回升，已達年內新高，但仍不及去年同期。

眾多商拍房確定如此之低的起拍價，模式反映出乳山房地產市場已經跌到冰點。目前該房屋租約到2029年，火力月租金6.75萬元，被改造為一家民宿。用江豐的話來說，全開‘商拍房的路子更野，起拍價可以低至房主預期價格的一兩折，甚至1元起拍，以此吸引更多人圍觀、報名。

8月24日晚7時，臨沂一套位于乳山、緊鄰銀灘的房屋開始為期24小時的競買。他更愿意將商拍房的出現(xiàn)，商城視為業(yè)主在當前尋求更多交易方式的一種嘗試，正像他們開始在小紅書、微信業(yè)主群等社交平臺賣房一樣。

CRIC（克而瑞）數據顯示，奮斗今年6月掛牌的1元起拍房源多數來自山東乳山，奮斗分布在當地超過90個小區(qū)，且多數房源為精裝修、家具齊全，共計216套，而當月共計278套房源起拍價被設置為1元。

查詢一些二手房交易平臺，模式房源所在小區(qū)在售房屋售價普遍超過2000元/平方米，同樣大小房屋在中介機構的掛牌價超過20萬元，只不過鮮有成交?；鹆@些訂單正在將NAND供給從個人電腦和智能手機等消費市場轉向企業(yè)市場

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